20 Ch. de la Chute, Saint-Donat, QC

Residential, House

  • $1,499,000
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 4,000 sq.ft. Home
  • 20 Ch. de la Chute, Saint-Donat, QC
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 4,000 sq.ft. Home
  • $1,499,000

Key Facts

  • MLS ID: 10039540
  • Property Type: Residential, House
  • Living Space: 4,000 sq.ft.
  • Lot Size: 395,415 sq.m.
  • Year Built: 2015
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2+1
  • Municipal Taxes 2021: $4,499
  • School Taxes 2020: $523

Property Description

Domaine de 97.7 acres sur le ruisseau Archambault donnant une vue spectaculaire sur le lac Archambault, Mt-Jasper et la vallée de St-Donat. Belle résidence lumineuse qui offre la sainte paix et l'intimité pour se ressourcer au coeur d'un réseau de sentiers privés suivant un ruisseau en cascades et jouxtant les sentiers de la Montagne Noire.

OASIS DE PAIX ET INTIMITÉ....VOTRE DOMAINE AU SOMMET D'UNE MONTAGNE!
À tous les jours vous aurez sous vos yeux un paysage différent en fonction des conditions climatiques.
Cette propriété unique pour son site offre un vaste RDC à aire ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine donnant une superbe vue sur le lac Archambault et montagnes.
Une belle cuisine avec son îlot central en marbre donnant sur une vaste salle à manger pour le repas en famille ou entre amis en savourant la vue majestueuse sur le lac et les montagnes.
Du salon, vous observez la même vue jour et nuit tout en vous prélassant au chaud devant un beau feu de foyer durant la saison froide.
Au second étage, chambre des maîtres, salle de bain attenante et une deuxième grande chambre et grand walk-in dans chacune d'elle.
Au sous-sol, 2 chambres et boudoir pour vos adolescent ou invités avec salle familiale et salle de bain pour le confort de tous ceux-ci.
Salle de lavage, rangement à ce niveau et de plus il y a une porte de service permettant de sortir directement du sous-sol pour les lèves tôt sans déranger les autres.
Profitez de la vue magnifique directement de votre spa!
Il y a une prise extérieur 220 V pour le branchement d'une auto électrique.
Cette grande propriété de 97.7 acres acres offre plus deux mille pieds de rive sur 2 beaux ruisseaux.
A 10 minutes du village, du Mt-La Réserve et 15 minutes du Mt-Garceau et le Mt a réserve. Multiple sentiers sur votre propre domaine pour pratiquer ski de fond, raquettes, vélo et montagne et randonné pédestre.
Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18 646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le numéro 19 592 564
EXCLUSIONS suite: armoire en acajou et banc au sous-sol, congélateur, mini-frigo, armoire en bois brune, meubles extérieur, le contenu du garage, appareils de gym, serres et contenu des serres, tout ce qui n'est pas inclus.
Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18 646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le numéro 19 592 564 NB La superficie habitable inclue le sous-sol entièrement finie avec sortie extérieure au rez-de-jardin.
Allez regarder la vidéo: https://youtu.be/0-cFH2hJ1bY

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor12.20 x 9.00 ft.Ceramic tiles
  • OtherGround floor5.80 x 5.00 ft.Ceramic tiles
  • Living roomGround floor18.00 x 15.50 ft.Wood
  • OtherGround floor19.20 x 10.60 ft.Wood
  • Dining roomGround floor15.80 x 20.70 ft.Wood
  • KitchenGround floor13.50 x 14.00 ft.Ceramic tiles
  • OtherGround floor8.40 x 5.60 ft.Ceramic tiles
  • WashroomGround floor8.10 x 6.30 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor18.00 x 19.90 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor7.50 x 13.20 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor18.00 x 19.90 ft.Wood
  • HallwayBasement6.00 x 9.20 ft.Ceramic tiles
  • Family roomBasement13.20 x 18.70 ft.Floating floor
  • BedroomBasement13.60 x 10.60 ft.Floating floor
  • BedroomBasement12.20 x 14.00 ft.Floating floor
  • DenBasement13.20 x 10.50 ft.Floating floor
  • BathroomBasement6.10 x 8.60 ft.Ceramic tiles
  • Laundry roomBasement14.50 x 9.70 ft.Ceramic tiles

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Location

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Addendum

OASIS DE PAIX ET INTIMITÉ....VOTRE DOMAINE AU SOMMET D'UNE MONTAGNE!
À tous les jours vous aurez sous vos yeux un paysage différent en fonction des conditions climatiques.
Cette propriété unique pour son site offre un vaste RDC à aire ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine donnant une superbe vue sur le lac Archambault et montagnes.
Une belle cuisine avec son îlot central en marbre donnant sur une vaste salle à manger pour le repas en famille ou entre amis en savourant la vue majestueuse sur le lac et les montagnes.
Du salon, vous observez la même vue jour et nuit tout en vous prélassant au chaud devant un beau feu de foyer durant la saison froide.
Au second étage, chambre des maîtres, salle de bain attenante et une deuxième grande chambre et grand walk-in dans chacune d'elle.
Au sous-sol, 2 chambres et boudoir pour vos adolescent ou invités avec salle familiale et salle de bain pour le confort de tous ceux-ci.
Salle de lavage, rangement à ce niveau et de plus il y a une porte de service permettant de sortir directement du sous-sol pour les lèves tôt sans déranger les autres.
Profitez de la vue magnifique directement de votre spa!
Il y a une prise extérieur 220 V pour le branchement d'une auto électrique.
Cette grande propriété de 97.7 acres acres offre plus deux mille pieds de rive sur 2 beaux ruisseaux.
A 10 minutes du village, du Mt-La Réserve et 15 minutes du Mt-Garceau et le Mt a réserve. Multiple sentiers sur votre propre domaine pour pratiquer ski de fond, raquettes, vélo et montagne et randonné pédestre.
Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18 646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le numéro 19 592 564
EXCLUSIONS suite: armoire en acajou et banc au sous-sol, congélateur, mini-frigo, armoire en bois brune, meubles extérieur, le contenu du garage, appareils de gym, serres et contenu des serres, tout ce qui n'est pas inclus.
Servitude de passage sous les numéros 19 568 787 et 18 646 795, 18 646 796 circonscription Montcalm Servitudes Hydro et Bell 19 430 281, Conditions spéciales sous le numéro 19 592 564 NB La superficie habitable inclue le sous-sol entièrement finie avec sortie extérieure au rez-de-jardin.
Allez regarder la vidéo: https://youtu.be/0-cFH2hJ1bY

Additional Features

Distinctive features: Water front -- Stream, Driveway: Not Paved, Cupboard: Wood, Heating system: Space heating baseboards, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Other, Water supply: Ground-level well, Heating energy: Wood, Heating energy: Electricity, Equipment available: Other, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Alarm system, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Garage: Detached, Garage: Single width, Distinctive features: No neighbours in the back, Distinctive features: Cul-de-sac, Proximity: Golf, Proximity: Elementary school, Proximity: Alpine skiing, Proximity: High school, Proximity: Cross-country skiing, Siding: Other, Siding: Wood, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Separate entrance, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 8, Parking: Garage x 1, Sewage system: Other, Sewage system: Purification field, Distinctive features: Wooded, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential

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