2301 Route 125 S., Saint-Donat, QC

Residential, House

  • 5 BEDS
  • 4 BATHS
  • 4,228.81 sq.m. Land
  • 2301 Route 125 S., Saint-Donat, QC
  • 5 BEDS
  • 4 BATHS
  • 4,228.81 sq.m. Land

Key Facts

  • MLS ID: 14340170
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 4,228.81 sq.m.
  • Year Built: 1989
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Municipal Taxes 2019: $5,060
  • School Taxes 2019: $706

Property Description

BORD LAC OUAREAU, cette prestigieuse résidence avec sa rive sablonneuse, son grand terrain plat et son garage double plaira à ceux qui ont plusieurs besoins particuliers. 6 cac, 4 sdb, 3 foyers. Vaste salon avec plafond cathédrale, véranda ensoleillée 4 saisons, solarium 3 saisons, spacieuse cuisine, salle familiale, cave à vin, le grand confort!

En arrivant sur le site, vous remarquerez l'épaisse haie qui vous isole de la route, le vaste terrain paysagé et le stationnement pour famille et amis.
En entrant vous serez charmé par les boiseries, le plafond cathédrale du salon central avec foyer entouré par une belle salle à manger, une belle véranda 4 saisons avec foyer, une grande cuisine fonctionnelle et un solarium 3 saisons de rêve avec vue sur le lac et les montagnes.
Ont y voit de toutes ces pièces le panorama donnant sur le lac et montagnes et chacune possède un caractère qui lui est particulier :
-le salon central favorise la dilettante avec son beau foyer et la télévision, la véranda qui se ferme par de jolies portes françaises vous offre également un beau foyer et s'apprête parfaitement à la lecture au soleil par temps froid ou aux conversations en privée;
-la cuisine vaste et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et vos convives peuvent siroter l'apéro au comptoir-bar avec vous pendant la préparation du souper;
-Finalement la salle à manger donne sur un superbe solarium 3 saisons, avec planchers chauffants (BBQ attenant) s'ouvrant sur une terrasse ext. pour profiter du soleil, de la luminosité et de la vue en fonction de la température sur 3 saisons; faut voir!
Toujours au RDC, 2 CAC et salle de bain, pour le confort des occupants, se trouve en retrait vers l'arrière de la maison.
À l'étage, la chambre des maîtres possède sa salle de bain attenante avec bidet en sus pour votre confort en intimité. Deux autres CAC, salle de bains et petite mezzanine pour l'ordinateur familial complètent ce 2e étage .
Au sous-sol, on trouve une cave à vin exceptionnelle, une vaste salle familiale avec son grand foyer au gaz et sa table de pool en retrait, une 6e grande chambre pour invités (bien que l'installation septique soit pour 5 CAC), une grande salle de bains avec laveuse-sécheuse et une sortie extérieure.
Pratique! 5 minutes du village, du ski et golf !

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor18.60 x 6.30 ft.Wood
  • Living roomGround floor21.10 x 17.30 ft.Wood
  • VerandaGround floor20.00 x 11.40 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor18.00 x 12.10 ft.Ceramic tiles
  • KitchenGround floor12.00 x 11.00 ft.Ceramic tiles
  • SolariumGround floor19.20 x 13.50 ft.Ceramic tiles
  • BedroomGround floor13.00 x 9.10 ft.Wood
  • BedroomGround floor13.00 x 9.10 ft.Wood
  • BathroomGround floor11.00 x 5.00 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor13.60 x 13.00 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor11.00 x 6.00 ft.Ceramic tiles
  • Bedroom2nd floor13.00 x 9.80 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor13.00 x 9.80 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor11.00 x 6.00 ft.Ceramic tiles
  • Mezzanine2nd floor9.00 x 6.00 ft.Wood
  • DenBasement18.10 x 10.00 ft.Wood
  • Family roomBasement32.00 x 25.00 ft.Ceramic tiles
  • Wine cellarBasement7.00 x 7.00 ft.Ceramic tiles
  • BathroomBasement9.00 x 8.00 ft.Ceramic tiles
  • StorageBasement20.00 x 26.00 ft.Concrete

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water front -- Lake, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Asphalt, Driveway: Double width or more, Cupboard: Other, Cupboard: Wood, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Artesian well, Heating energy: Other, Heating energy: Electricity, Heating energy: Propane, Equipment available: Other, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Heated, Garage: Detached, Garage: Double width or more, Distinctive features: Resort/Cottage, Proximity: Golf, Proximity: Elementary school, Proximity: Alpine skiing, Proximity: Cross-country skiing, Siding: Wood, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Basement: 6 feet and over, Basement: Other, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 7, Parking: Garage x 2, Sewage system: None, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Landscaping: Land / Yard lined with hedges, Landscaping: Landscape, Window type: Sliding, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential

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Home/Quebec/Lanaudière/Saint-Donat/MLS 14340170