333 Rue de la Source-Coulombia, L'Épiphanie, QC

Residential, House

  • $795,000
  • 4 BEDS
  • 4 BATHS
  • 338,114.88 sq.ft. Land
  • 333 Rue de la Source-Coulombia, L'Épiphanie, QC
  • 4 BEDS
  • 4 BATHS
  • 338,114.88 sq.ft. Land
  • $795,000

Key Facts

  • MLS ID: 12677868
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 338,114.88 sq.ft.
  • Year Built: 2005
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Municipal Taxes 2020: $3,385
  • School Taxes 2020: $424

Property Description

Cette superbe propriété au passé historique étonnant marie à merveille le charme d'autrefois et la qualité des matériaux d'aujourd'hui. Située sur une rue privée et érigée sur un immense terrain, elle possède tous les atouts recherchés; grandes pièces lumineuses,plafond cathédrale, mezzanine, foyer au bois,poutres apparentes, et un sous-sol aménagé

Bienvenue au 333, rue de la Source-Coulombia
- Vestibule fermé avec rangement double
- Spacieux salon / salle familiale: fenestration en abondance sur tous les murs, poutres apparentes, plancher de bois huilé
- Cuisine entièrement reconstruite et repensée en 2011 : électroménagers haut-de-gamme dont une cuisinière au gaz et un réfrigérateur à double porte, comptoirs plaqués en porcelaine, armoires jusqu'au plafond, céramique mur à mur et rangement à profusion
- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire à votre confort. Pièce chaleureuse et spacieuse équipée d'un foyer de masse. Le plafond cathédral et les poutres apparentes ajoutent à l'immensité de la pièce. Une porte-jardin vous guide vers la cour
- Salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie
- La mezzanine, qui surplombe la salle à manger, peut être aménagée en coin bureau, boudoir ou seconde salle familiale. La pièce est définie par une balustrade vitrée qui vous permet de constater toute la splendeur que vous offre cette propriété
- La salle de bain du 2e niveau profite d'un plancher chauffant, d'une magnifique vanité en bois, d'un bain autoportant et d'une douche indépendante vitrée
- Les chambres à coucher se situe au 2e étage. Celle des maîtres dispose de dimensions généreuses. Une des chambres secondaires est actuellement aménagée en coin bureau
- Sous-sol entièrement aménagé pouvant recevoir facilement famille et amis : aires de vie confortable, foyer au bois, salle de bain avec douche
- Un second bâtiment est érigé sur le terrain. Un joli bachelor au cachet indéniable: murs de brique, plancher de céramique, foyer au bois, luminaires encastrés, cuisine, coin repas, salon, chambre à coucher, coin buanderie et salle de bain.
- Les propriétaires ont pris soin d'harmoniser le décor en mariant à merveille le charme d'autrefois au confort d'aujourd'hui
Faits à noter
- Beaucoup de matériaux datant de plusieurs décennies ont été préservés - Larges poutres de bois - Fenestration en abondance - Environnement très intime - Rue privée - Zonage agricole et résidentiel - Terrain + 330 000 pica - Terrains garni de peupliers, de pins et de cèdres - Améliorations locatives et rénovations majeures au fil du temps
Quand l'histoire se raconte ...
Dans la première partie du XXe siècle, le 333 rue de la Source Coulombia fût le lieu d'une exploitation de source d'eau plate et pétillante naturelle qui portait ce nom.
Les samedis et dimanches, les gens de la région venaient profiter du grand parc pour y faire des pique-nique en famille et acheter des produits des sources tels que de l'eau pétillante à diverses saveurs
La maison actuelle est l'ancien bâtiment où l'eau était embouteillée et stockée
Le bâtiment a été déplacé sur des fondations neuves, puis rénové en utilisant des planches originales ainsi que des matériaux issus des arbres entourant la maison
Là où l'expression ''une visite s'impose'' prend tout son sens !

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor7.20 x 8.40 ft.Ceramic tiles
  • Living roomGround floor28.70 x 22.10 ft.Wood
  • KitchenGround floor15.10 x 14.50 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor23.40 x 23.70 ft.Wood
  • BathroomGround floor6.90 x 14.20 ft.Ceramic tiles
  • Master bedroom2nd floor28.00 x 12.10 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor12.10 x 11.00 ft.Wood
  • Bedroom2nd floor10.40 x 11.40 ft.Wood
  • Bathroom2nd floor11.10 x 11.40 ft.Ceramic tiles
  • Mezzanine2nd floor22.11 x 14.50 ft.Wood
  • Family roomBasement22.40 x 22.11 ft.Flexible floor coverings
  • BathroomBasement8.50 x 6.80 ft.Flexible floor coverings
  • StorageBasement22.40 x 8.10 ft.Concrete
  • OtherBasement34.10 x 28.40 ft.Other

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water front -- River, Driveway: Not Paved, Cupboard: Wood, Heating system: Hot water, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Other -- Foyer de masse, Heating energy: Electricity, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Wood fireplace, Hearth stove: Wood burning stove, Distinctive features: No neighbours in the back, Distinctive features: Cul-de-sac, Proximity: Daycare centre, Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Cross-country skiing, Proximity: Public transport, Siding: Pressed fibre, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: 6 feet and over, Basement: Finished basement, Parking: Outdoor x 6, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Sliding, Window type: Crank handle, Window type: Tilt and turn, Roofing: Tin, Topography: Flat, View: Water, Zoning: Agricultural, Zoning: Residential

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Home/Quebec/Lanaudière/L'Épiphanie/MLS 12677868