4890 Boul. Allard, Drummondville, QC

Commercial, Recreational

  • $740,000 (+ taxes)
  • 6 BEDS
  • 4+1 BATHS
  • 4,790.67 sq.m. Land
  • 4890 Boul. Allard, Drummondville, QC
  • 6 BEDS
  • 4+1 BATHS
  • 4,790.67 sq.m. Land
  • $740,000 (+ taxes)

Key Facts

  • MLS ID: 24488067
  • Property Type: Commercial, Recreational
  • Lot Size: 4,790.67 sq.m.
  • Year Built: 1940
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 4+1
  • Municipal Taxes 2018: $6,982
  • School Taxes 2018: $1,053
  • Parking Spaces: 10

Property Description

Here is an exceptional house currently used as a tourist house located on the banks of the St. Francis River with 103 linear feet on the river and with extraordinary panorama. This property with many rooms can accommodate 16 people and more for reception of all kinds. Excellent potential for projects.

Cet immeuble doit être vendu avec la propriété voisine, soit le 4888, Boul. Allard. Voir numéro Centris: 13353005
Cette demeure avec le zonage résidentiel et commercial (Vérification requise auprès de la municipalité)peut avoir différente vocation ou peut devenir une demeure bi génération ou B&B au autres projets connexes.
La propriété agit actuellement comme résidence de tourisme sous le nom de la Maison La Coulée, santé, détente, hébergement. La présente vente inclue seulement l'immeuble et non les actifs de la Maison de la Coulée. Toutefois, après entente avec le vendeur, il serait possible pour un éventuel acheteur de poursuivre les opérations de la Maison de la Coulée.
Un rapport d'évaluation professionnel effectué en date 16 janvier 2017 est disponible sur demande.
Résumé des rénovations. 2014 : Fosse sceptique (système Enviro-sceptique) ; 2011-2012 : Construction de la section 3 étages ; 2010-2011 : Installation système géothermique, Remplacement de l'entrée électrique et de la pompe du puit artésien ; 2009 : Remplacement du chauffe-eau.

Amenities

  • Balcony
  • Boat Dock
  • Community Living
  • Country Living
  • Dock
  • Furnished
  • Parking
  • River View
  • Riverfront
  • Terrace

Listing Agents

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Location

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Additional Features

Distinctive features: Water access -- River, Distinctive features: Water front -- River, Distinctive features: Motor boat allowed, Driveway: Not Paved, Heating system: Other, Water supply: Artesian well, Heating energy: Electricity, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Basement foundation: Concrete slab on the ground, Kind of commerce: Other -- Tourism residence, Type of business/Industry: Service, Proximity: Other, Proximity: Highway, Siding: Wood, Siding: Vinyl, Basement: Low (less than 6 feet), Basement: Separate entrance, Sewage system: Other, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Roofing: Asphalt shingles, Zoning: Commercial, Zoning: Residential

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