869 Boul. Pie-XII, Sainte-Foy-Sillery, QC

Residential, Multi-Family Home

  • $544,900
  • 2 BEDS
  • 1 BATHS
  • 627 sq.m. Land
  • 869 Boul. Pie-XII, Sainte-Foy-Sillery, QC
  • 2 BEDS
  • 1 BATHS
  • 627 sq.m. Land
  • $544,900

Key Facts

  • MLS ID: 10959432
  • Property Type: Residential, Multi-Family Home
  • Lot Size: 627 sq.m.
  • Year Built: 1946
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Municipal Taxes 2021: $4,414
  • School Taxes 2020: $361

Property Description

Sainte-Foy- Près des commerces et services (voir Addenda): une localisation idéale pour investir! Triplex ayant subi des travaux majeurs : fenêtres (2003), nouvelle fondation (2009), logement au sous-sol aménagé (2015), toiture (2018). Revenus annuels de 33 480 $ pouvant être optimisés. Grandes terrasses, garage détaché et rangements extérieurs.

Propriété offrant un accès facile à plusieurs commerces et services, à savoir :
- Épiceries; - Pharmacies; - Stations-services et dépanneurs, - Centres commerciaux; - Transport en commun (RTC); - Espaces verts (boisés et parcs); - Autoroutes (A-540 et A-73); - Établissements scolaires; - Université Laval; - Pôle d'emploi de Sainte-Foy; - Hôpitaux; - Et encore plus. Une localisation idéale pour investir !
Autres améliorations effectuées sur l'immeuble :
- Travaux d'électricité et de plomberie (2009-2015); - Trois (3) compteurs indépendants; - Revêtement extérieur (2003); - Insonorisation améliorée entre les étages; - Comptoirs de cuisine; - Recouvrement de planchers en grande partie modernisé; - Plancher chauffant dans la cuisine au sous-sol (2015).
Note : les frais de 1 380 $ mentionnés sont relatifs à l'entretien effectué par un locataire (ex. déneigement des balcons/escaliers). Les dépenses d'exploitation peuvent être réduites par l'acquéreur.
*** Considérant le contexte de pandémie lié à la COVID-19 et le fait que les locataires sont en télétravail, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée uniquement. Aucune dérogation n'est possible. ***

Amenities

  • Basement - Finished
  • Garage
  • Hardwood Floors
  • Metropolitan

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Location

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Addendum

Propriété offrant un accès facile à plusieurs commerces et services, à savoir :
- Épiceries; - Pharmacies; - Stations-services et dépanneurs, - Centres commerciaux; - Transport en commun (RTC); - Espaces verts (boisés et parcs); - Autoroutes (A-540 et A-73); - Établissements scolaires; - Université Laval; - Pôle d'emploi de Sainte-Foy; - Hôpitaux; - Et encore plus. Une localisation idéale pour investir !
Autres améliorations effectuées sur l'immeuble :
- Travaux d'électricité et de plomberie (2009-2015); - Trois (3) compteurs indépendants; - Revêtement extérieur (2003); - Insonorisation améliorée entre les étages; - Comptoirs de cuisine; - Recouvrement de planchers en grande partie modernisé; - Plancher chauffant dans la cuisine au sous-sol (2015).
Note : les frais de 1 380 $ mentionnés sont relatifs à l'entretien effectué par un locataire (ex. déneigement des balcons/escaliers). Les dépenses d'exploitation peuvent être réduites par l'acquéreur.
*** Considérant le contexte de pandémie lié à la COVID-19 et le fait que les locataires sont en télétravail, les visites se feront sur promesse d'achat acceptée uniquement. Aucune dérogation n'est possible. ***

Additional Features

Cupboard: Wood, Cupboard: Melamine, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Wall-mounted heat pump, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Proximity: Other, Proximity: Highway, Proximity: Cegep, Proximity: Daycare centre, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Bicycle path, Proximity: Elementary school, Proximity: High school, Proximity: Public transport, Proximity: University, Siding: Vinyl, Bathroom / Washroom: Whirlpool bath-tub, Basement: 6 feet and over, Basement: Other, Basement: Finished basement, Sewage system: Municipal sewer, Landscaping: Landscape, Window type: Sliding, Window type: Crank handle, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Flat, Zoning: Residential

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Home/Quebec/Capitale-Nationale/Sainte-Foy-Sillery/MLS 10959432