869 Boul. Pie-XII, Sainte-Foy-Sillery, QC

Sainte-Foy, près de tout. Triplex ayant subi des rénovations importantes : fenêtres (2003), nouvelle fondation (2009), logement au sous-sol (2015), toiture (2018). Revenus potentiels de 32 940 $ pouvant être optimisés. Grandes terrasses, garage et rangements. Une unité peut se libérer pour votre projet! Photos des logements disponibles sur demande.

Propriété offrant un accès facile à plusieurs commerces et services, à savoir :
- Épiceries; - Pharmacies; - Stations-services et dépanneurs, - Centres commerciaux; - Transport en commun (RTC); - Espaces verts (boisés et parcs); - Autoroutes (A-540 et A-73); - Établissements scolaires; - Université Laval; - Pôle d'emploi de Sainte-Foy; - Hôpitaux; - Et encore plus.
Une localisation idéale pour vos locataires ou vous-mêmes !
Autres améliorations effectuées sur l'immeuble :
- Travaux d'électricité et de plomberie (2009-2015); - Trois (3) compteurs indépendants; - Revêtement et portes extérieurs (2003); - Insonorisation améliorée entre les étages; - Comptoirs de cuisine; - Recouvrement de planchers en grande partie modernisé; - Plancher chauffant dans la cuisine au sous-sol (2015).
Note : les frais de 1 380 $ sont relatifs à l'entretien effectué par un locataire (ex. déneigement des balcons/escaliers). Les dépenses d'exploitation peuvent être réduites par l'acquéreur.
Visite sur promesse d'achat acceptée et sur présentation d'une préapprobation hypothécaire.
Faites-vite !