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House for Sale in Les Éboulements

269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC

  • CA$1,445,000
  • 2 BEDS
  • 1+1 BATHS
  • 51,666.77 sq.ft. Land
  • 269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, QC
  • 2 BEDS
  • 1+1 BATHS
  • 51,666.77 sq.ft. Land
  • CA$1,445,000

Key Facts

  • MLS® #: 12132158
  • Property ID: SIRC903194
  • Property Type: Residential, House
  • Lot Size: 51,666.77 sq.ft.
  • Year Built: 2019
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1+1
  • Parking Spaces: 3
  • Municipal Taxes 2022: $3,856
  • School Taxes 2022: $534

Property Description

Propriété de prestige (2019) avec vue spectaculaire sur le Fleuve, l'Isle au Coudres et la rive sud du St-Laurent. Dès votre entrée, vous serez charmé par son design unique, ses aires ouvertes et la noblesse des matériaux. Ses nombreuses fenêtres panoramiques procurent une luminosité exceptionnelle partout dans la résidence. Venez découvrir son intérieur magnifique : plafonds cathédrales, cuisine de rêve, chambre des maîtres avec sa vue sur le fleuve et son solarium ouvert sur la nature. Digne des revues de luxe. Location court terme autorisée (permis requis).

Le 269 chemin du Domaine Charlevoix, c'est ...
- Un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve;
- Une propriété qui se distingue par la qualité supérieure des matériaux et qui vous offre tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme;
- Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine Rochon digne des grands chefs avec un grand îlot convivial, une salle à manger distinguée et un salon à la fois confortable et sophistiqué;
- Un rez-de-chaussée avec des plafonds d'une hauteur variant entre 10 et 15 pi. et avec un mur sud, presqu'entièrement vitré et qui laisse pénétrer une belle lumière naturelle et vous offre une vue omniprésente sur la magie du Fleuve;
- Un rez-de-jardin avec une belle salle familiale, 2 chambres (possibilité de 3) dont l'une avec sa vue sur le fleuve, une salle de bains magnifique qui a aussi une vue sur le fleuve et un solarium où l'ensemble des fenêtres peuvent être ouvertes à 70%;
- Des planchers en chêne blanc au rez-de-chaussée et des planchers en béton époxy au rez-de-jardin
- Un système de chauffage avec de multiples composantes modernes : plinthes électriques, plancher chauffant (à l'eau) au rez-de-jardin, chauffage par rayonnement au-dessus des portes-patio, foyer au gaz ultra-performant;
- Une grande terrasse (avec plancher en aluminium) accessible via la cuisine et le salon par 2 grandes porte-patio de 12 pi;
- Un vaste terrain de +51 500 p2 (4 800 m2) situé sur une rue cul-de-sac et qui vous assure une grande quiétude.

Vivre dans Charlevoix, c'est vivre dans l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor8.40 x 13.20 ft.Ceramic tiles
  • KitchenGround floor18.80 x 14.00 ft.Wood
  • Dining roomGround floor19.40 x 14.00 ft.Wood
  • Living roomGround floor17.00 x 13.40 ft.Wood
  • WashroomGround floor8.40 x 5.00 ft.Ceramic tiles
  • Family roomOther22.80 x 11.80 ft.Concrete
  • Primary bedroomOther13.60 x 18.00 ft.Concrete
  • BedroomOther10.60 x 10.00 ft.Concrete
  • BathroomOther14.20 x 9.00 ft.Concrete
  • Laundry roomOther7.00 x 5.00 ft.Concrete
  • OtherOther14.00 x 9.60 ft.Wood
  • Solarium/SunroomOther18.00 x 14.00 ft.Other
  • OtherOther7.00 x 4.00 ft.Concrete

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Location

269 Ch. du Domaine-Charlevoix, Les Éboulements, Québec, G0A2M0 Canada

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Additional Features

Driveway: Other -- Gravel, Driveway: Not Paved, Landscaping: Patio, Cupboard: Other -- European laminate, Heating system: Other, Heating system: Hot water, Heating system: Electric baseboard units, Heating system: Radiant, Water supply: Other -- Depth 435 ft., Water supply: Artesian well, Heating energy: Other -- Hot water heated floor, Heating energy: Electricity, Heating energy: Propane, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Wall-mounted heat pump, Windows: Other -- Black color, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Other -- ORTAL model, Hearth stove: Gaz fireplace, Distinctive features: Cul-de-sac, Proximity: Other -- Massif de Charlevoix (Club Med), Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Elementary school, Proximity: Alpine skiing, Proximity: Cross-country skiing, Restrictions/Permissions: Short-term rentals allowed, Siding: Steel, Siding: Other -- Pre-painted steel guaranteed for 40 years, Bathroom / Washroom: Other -- Freestanding bath, Bathroom / Washroom: Separate shower, Basement: Other -- Garden floor, Parking: Outdoor x 2, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Other -- 3 patio doors 12 ft, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Steep, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, Zoning: Residential, Zoning: Vacationing area

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

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