308 Ch. du Versant, Les Éboulements, QC

Residential, House

  • $1,185,000
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 3,200 sq.ft. Home
  • 308 Ch. du Versant, Les Éboulements, QC
  • 4 BEDS
  • 2+1 BATHS
  • 3,200 sq.ft. Home
  • $1,185,000

Key Facts

  • MLS® #: 20386561
  • Property ID: SIRC658193
  • Property Type: Residential, House
  • Living Space: 3,200 sq.ft.
  • Lot Size: 18,253.90 sq.m.
  • Year Built: 2011
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2+1
  • Municipal Taxes 2020: $4,870
  • School Taxes 2021: $635

Property Description

Prestigious property. Spectacular views of the St. Lawrence River and the village of Éboulements. Ground floor open concept, 10ft ceiling, fully glazed south wall. Dream kitchen, 4 bedrooms, 2 + 1 bathrooms. Large 48 sqf covered terraces facing the River. Double garage. Land +196400 sqf, maple grove. Your dream between the sky and the sea.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES: Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10' (3.05m) et ceux du rez-de-jardin de 8' (2.44m).
Cuisine: - Îlot central de 10'9" (3.28 m) x 4'1" (1,24 m) avec lavabo double en poussière de granit - Dado de céramique blanche. - Nombreuses armoires et tiroirs en bois d'érable avec mécanisme supérieur. - Accès à un garde-manger double pouvant recevoir un frigo ou un congélateur. - Comptoirs de cuisine en granit.
Vue panoramique du salon, salle à manger et cuisine, tous à aires ouvertes avec 2 accès à la terrasse extérieure entièrement couverte.
Nombreux meubles intégrés au salon, dans les walk-in des chambres, ainsi que dans la salle familiale et la bibliothèque.
2 grandes salles de bains avec douche séparée et comptoirs en granit.
Salle d'eau et salle de lavage au rez-de-chaussée
Entrée privée au rez-de-jardin et un accès direct à la terrasse.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:
Terrasse du rez-de-chaussée couverte, en bois traité, 48' (14.63m) x 12' (3.66m) avec rempart de verre traité sans main courante pour maximiser la vue (Fleuve, Isle aux Coudres et Village.
L'aménagement paysager est très présent et surtout riche en variété de vivaces.
Terrain + 190 000 pc (18 250 mc) incluant une érablière au sud. En hiver, glissage, raquette et ski de fond
Garage double avec portes de 8' (2.44 m) hauteur, sur dalle de ciment et nombreuse armoire de mélamine. Évier et eau courante.
Entrée privée entièrement recouverte d'asphalte (2015).
La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts. Les amateurs de ski alpin et de ski de fond seront comblés par le Massif de Petite-Rivière St-François et par le Mont Ste-Anne (près de Québec). La région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire. Les galeries d'art abondent aux Éboulements, à Baie St-Paul et à La Malbaie. Le Manoir Richelieu, son casino et son golf est un incontournable de la région de même que St-Irénée où le Domaine Forget a une réputation internationale pour la musique. Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve.

Downloads & Media

Rooms

  • TypeLevelDimensionsFlooring
  • HallwayGround floor10.30 x 5.60 ft.Ceramic tiles
  • KitchenGround floor22.10 x 12.60 ft.Ceramic tiles
  • Dining roomGround floor20.00 x 16.60 ft.Wood
  • Living roomGround floor16.60 x 16.00 ft.Wood
  • Master bedroomGround floor17.10 x 12.60 ft.Wood
  • BathroomGround floor16.00 x 7.60 ft.Ceramic tiles
  • Home officeGround floor8.20 x 7.80 ft.Wood
  • WashroomGround floor5.00 x 5.60 ft.Ceramic tiles
  • Laundry roomGround floor8.00 x 6.40 ft.Ceramic tiles
  • HallwayOther12.00 x 6.00 ft.Ceramic tiles
  • Family roomOther18.20 x 12.60 ft.Ceramic tiles
  • PlayroomOther19.00 x 11.60 ft.Ceramic tiles
  • BedroomOther17.60 x 12.60 ft.Ceramic tiles
  • BedroomOther16.60 x 12.60 ft.Ceramic tiles
  • BedroomOther12.00 x 11.00 ft.Ceramic tiles
  • BathroomOther12.30 x 9.00 ft.Ceramic tiles
  • StorageOther7.60 x 4.80 ft.Wood
  • OtherOther9.60 x 8.80 ft.Concrete

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Location

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Additional Features

Driveway: Asphalt, Driveway: Double width or more, Cupboard: Other, Heating system: Space heating baseboards, Heating system: Electric baseboard units, Water supply: Municipality, Heating energy: Electricity, Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Available services: Fire detector, Equipment available: Ventilation system, Equipment available: Electric garage door, Equipment available: Alarm system, Windows: PVC, Foundation: Poured concrete, Hearth stove: Gaz fireplace, Garage: Heated, Garage: Detached, Garage: Double width or more, Distinctive features: Cul-de-sac, Proximity: Golf, Proximity: Hospital, Proximity: Park - green area, Proximity: Elementary school, Proximity: Alpine skiing, Proximity: Cross-country skiing, Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed, Siding: Other, Bathroom / Washroom: Adjoining to the master bedroom, Bathroom / Washroom: Other, Bathroom / Washroom: Separate shower, Parking: Outdoor x 8, Parking: Garage x 2, Sewage system: Purification field, Sewage system: Septic tank, Distinctive features: Wooded, Landscaping: Landscape, Window type: Crank handle, Window type: French window, Roofing: Asphalt shingles, Topography: Sloped, Topography: Flat, View: Water, View: Mountain, View: Panoramic, View: City, Zoning: Residential

Marketed By

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Quebec, H3G 1K4

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