À proximité immédiate du Bois, au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et gardiennée, cet appartement d’exception de 149,21 m² situé au quatrième et dernier étage séduit par sa configuration rare et ses espaces extérieurs remarquables. Seul sur le palier, il offre une véritable sensation de « maison sur le toit », dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, les volumes généreux et la fluidité du plan s’imposent naturellement. L’espace de réception, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement les pièces de vie et invite à profiter pleinement de l’environnement. Dans la continuité, un accès direct mène à un toit-terrasse exceptionnel d’environ 190 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l’appartement. Rare sur le marché, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un atout majeur pour recevoir ou créer un cadre de vie extérieur unique, à l’abri des regards. La cuisine, indépendante et de belle taille, dispose d’un accès au palier de service avec ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et une organisation fonctionnelle des espaces. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale ouvrant également sur le balcon, avec dressing et salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres complètent cet ensemble, accompagnées d’une salle de douche avec WC ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien, pensé pour une vie familiale confortable. L’appartement bénéficie d’un plan compact, sans perte d’espace, offrant un fort potentiel après rénovation pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant confort contemporain et prestations de qualité. Une cave complète ce bien. Un double box est proposé en supplément du prix. Bien rare à la vente, alliant dernier étage, calme, extérieurs exceptionnels et fort potentiel de valorisation, dans un secteur particulièrement recherché à proximité du Bois. Paris Ouest Sotheby’s International Realty vous propose ce bien à la vente.