Idéalement situé au sein d’un immeuble de caractère en étage élevé, ce superbe appartement allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une qualité de vie rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes impressionnants et la luminosité exceptionnelle de l’espace de réception : près de 51 m² comprenant un séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Croisé Laroche. La cuisine séparée, intégralement reprise, mêle esthétisme et fonctionnalité. Entièrement équipée d’un électroménager encastré haut de gamme, elle est prolongée par un cellier/buanderie offrant un espace de rangement précieux au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec salle de douches privative ainsi que deux autres chambres, dont une sur cour au calme, et une avec rangements intégrés. Une salle de bains familiale complète cet espace, ainsi qu’une pièce polyvalente*pouvant être aménagée en salle d’eau, buanderie ou bureau selon vos besoins. Annexes incluses : - Une chambre de service rénovée au dernier étage, parfaite pour le télétravail ou une salle de sport - Une cave saine, - Un garage fermé avec porte motorisée dans la copropriété Le tout a bénéficié d’une rénovation soignée, mettant en valeur les éléments d’époque comme le parquet en point de Hongrie, les hauteurs sous plafond, tout en y intégrant des aménagements sur mesure modernes. Un bien rare, où cachet de l’ancien et confort moderne s’accordent à merveille, au cœur d’un environnement privilégié. À proximité immédiate : *Tramway et Grand Boulevard, * Commerces de bouche réputés du Croisé Laroche * Établissements scolaires de renom.