Bourg En Bresse, Rhône-Alpes, France

Corps de ferme

Bourg En Bresse, France

  • CA$1,181,867
  • 4 BEDS
  • 1+2 BATHS
  • 68,146.32 sq.ft. Land

Corps de ferme

Bourg En Bresse, France

  • CA$1,181,867
  • 4 BEDS
  • 1+2 BATHS
  • 68,146.32 sq.ft. Land

Key Facts

  • MLS® #: AK2-5540
  • Property ID: SIRC3567523
  • Original Price: EUR 849,000
  • Property Type: Residential, House / Farm / Ranch
  • Lot Size¹: 68,146.32 sq.ft.
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1+2

Property Description

À proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, cette ferme bressane de 232 m² prend place au cœur d’un parc paysager de 6 300 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La rénovation, récemment achevée, a été pensée dans le respect du caractère de la bâtisse tout en lui apportant les prestations modernes. Les ouvertures intègrent des baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Des protections solaires orientables permettent de maîtriser les apports de lumière et de chaleur, tandis que la climatisation assure un confort agréable en période estivale. A l'intérieur, une grande entrée distribue un double espace de réception et une cuisine ouverte, dont le plan de travail en granit s’inscrit dans une conception sobre et fonctionnelle. Les volumes, baignés de lumière naturelle, entretiennent une relation constante avec le jardin. Ce niveau accueille également un bureau offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sa salle d’eau, une salle de jeux ainsi qu’une cave à vins sur mesure. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une organisation qui permet à chacun d’allier intimité et confort de vie. La terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un véritable espace extérieur dédié aux moments de détente et de réception, en lien direct avec le parc. Le hangar situé côté cour offre quant à lui un volume supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets. Enfin, la parcelle, entièrement constructible, constitue une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies de ses futurs propriétaires. Une propriété qui associe le caractère d’une ferme bressane à la qualité d’une rénovation contemporaine, dans un environnement paysager préservé aux portes de Bourg-en-Bresse.

Amenities

  • Radiant Floor
  • Security System
  • Terrace
  • Wine Cellar/Grotto

Listing Agents

    Lyon Sotheby's International Realty

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Marketed By

Lyon Sotheby's International Realty
12, place Puvis de Chavannes
Lyon, Auvergne, 69006
France

+33 (0)4 78 42 88 87

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¹The value refers to the total area of living space within a residential structure or the property lot size. All information regarding lot or house size is deemed reliable but not guaranteed and must be verified by the purchaser. Measurement definitions may vary by region.
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