House for Sale in Langley
22186 44 Avenue, Langley, BC
- 4+2 BEDS
- 4+1 BATHS
- 4,499 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: R2944999
- Property ID: SIRC2171109
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 4,499 sq.ft.
- Lot Size: 14,374.80 sq.ft.
- Year Built: 2025
- Bedrooms: 4+2
- Bathrooms: 4+1
- Parking Spaces: 6
- Listed By:
- Momentum Realty Inc.
Property Description
JAMES HILL - Estate homes in sought-after Murrayville, established family community bordering greenspace & James Hill Park. Large ¼ acre lots. Modern farmhouse exterior with triple garage. Spectacular open floor plan w/ beamed ceiling details, black framed windows in & out, custom cabinetry & millwork. Spacious kitchen with a very large sit-up island, Fulgor Milano appliances & custom W/I pantry with beverage fridge. Upstairs features Master w/ vaulted ceiling & elegant 5 pce. ensuite, plus 3 more bdrms & 2 full baths (both en-suites). Basement has a large media room w/ wet bar PLUS a luxurious 2 bed LEGAL SUITE. The sunny south-east facing, large back yard offers a private, peaceful setting to enjoy from the spacious covered deck. Expected completion for lot 11 is end of March 2025.
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- DenMain12' 9.9" x 10'Other
- Great RoomMain16' x 18'Other
- Dining roomMain16' 3" x 15'Other
- KitchenMain14' 3.9" x 15'Other
- PantryMain5' 6" x 6' 9.9"Other
- Laundry roomMain6' 9" x 15' 9.6"Other
- Primary bedroomAbove16' 2" x 15'Other
- Walk-In ClosetAbove10' x 6' 6.9"Other
- BedroomAbove12' 9.9" x 10' 3.9"Other
- BedroomAbove10' x 14' 6"Other
- Walk-In ClosetAbove5' x 6'Other
- BedroomAbove13' 3.9" x 11'Other
- Walk-In ClosetAbove8' 9" x 4'Other
- Media / EntertainmentBasement12' 9.6" x 27' 3"Other
- KitchenBasement14' x 10'Other
- Living roomBasement12' x 12'Other
- BedroomBasement11' 3" x 10'Other
- BedroomBasement12' x 9' 6"Other
- Laundry roomBasement4' 6" x 4' 6"Other
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Location
22186 44 Avenue, Langley, British Columbia, V2Z 0B5 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 22.43% 50 à 64 ans
- 21.02% 65 à 79 ans
- 15.43% 35 à 49 ans
- 12.57% 20 à 34 ans
- 6.82% 80 ans et plus
- 6.08% 15 à 19
- 5.81% 5 à 9
- 5.56% 10 à 14
- 4.27% 0 à 4 ans
- Les résidences dans le quartier sont:
- 78.2% Ménages unifamiliaux
- 19.94% Ménages d'une seule personne
- 1.17% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.69% Ménages multifamiliaux
- 150 760 $ Revenu moyen des ménages
- 62 467 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 91% Anglais
- 2.05% Allemand
- 1.88% Mandarin
- 1.39% Néerlandais
- 1.18% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 0.7% Pendjabi
- 0.62% Français
- 0.42% Finnois
- 0.39% Anglais et français
- 0.36% Yue (Cantonese)
- Le logement dans le quartier comprend :
- 71.32% Maison individuelle non attenante
- 13.84% Maison en rangée
- 9.3% Duplex
- 5.54% Appartement, moins de 5 étages
- 0% Maison jumelée
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 4.7% Autre
- 3.49% Marche
- 3.14% Transport en commun
- 0% Vélo
- 37.05% Diplôme d'études secondaires
- 22.04% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 12.53% Baccalauréat
- 11.9% Aucun diplôme d'études secondaires
- 8.48% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 4.96% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 3.05% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 569.73 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.83 °C) par année.
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