Multi-Family for Sale in Abbotsford
2211 Beaver Street, Abbotsford, BC
- 4+4 BEDS
- 4 BATHS
- 3,200 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: R2995431
- Property ID: SIRC2397734
- Property Type: Residential, Duplex
- Living Space: 3,200 sq.ft.
- Lot Size: 10,000 sq.ft.
- Year Built: 1968
- Bedrooms: 4+4
- Bathrooms: 4
- Parking Spaces: 6
- Listed By:
- Century 21 Coastal Realty Ltd.
Property Description
Perfect Investment Opportunity – Attention Investors & Builders! Don't miss this rare chance! This side-by-side duplex sits in a prime central location and comes with PLA approval for 2 separate lots – offering incredible flexibility. Whether you're looking to live in, rent out, or redevelop and build your dream homes, this property has it all. Property Features: Duplex Side 1: 2 Bedrooms & 1 Bath upstairs 2 Bedrooms, 1 Bath, Living Room & Kitchen space downstairs Duplex Side 2: 2 Bedrooms & 1 Bath upstairs 2 Bedrooms, 1 Bath, Living Room & Kitchen space downstairs Versatile layout ideal for multi-generational living, rental income, or redevelopment. Prime central location—walk to schools, shops, parks, transit, and more. Perfect for builders or investors with strong future potential.
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- Living roomMain13' x 10'Other
- KitchenMain11' x 14'Other
- Dining roomMain7' x 7'Other
- Primary bedroomMain11' x 9' 8"Other
- BedroomMain11' x 8' 9.9"Other
- BedroomBasement10' x 10'Other
- BedroomBasement10' x 10'Other
- Living roomBasement10' x 10'Other
- Laundry roomBasement10' x 10'Other
- Living roomMain13' x 10'Other
- KitchenMain11' x 14'Other
- Dining roomMain7' x 7'Other
- Primary bedroomMain11' x 10'Other
- BedroomMain11' 6" x 8' 9.9"Other
- BedroomBasement10' x 10'Other
- BedroomBasement10' x 10'Other
- Living roomBasement11' x 11'Other
- Laundry roomBasement10' x 10'Other
Listing Agents
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Location
2211 Beaver Street, Abbotsford, British Columbia, V2T 3C9 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 22.14% 20 à 34 ans
- 20.61% 35 à 49 ans
- 17.56% 50 à 64 ans
- 9.6% 65 à 79 ans
- 7.86% 10 à 14 ans
- 7.35% 15 à 19 ans
- 6.35% 5 à 9 ans
- 5.76% 0 à 4 ans ans
- 2.77% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 69.97% Ménages unifamiliaux
- 19.88% Ménages d'une seule personne
- 7.68% Ménages de deux personnes ou plus
- 2.47% Ménages multifamiliaux
- 124 114 $ Revenu moyen des ménages
- 42 340 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 53.85% Anglais
- 35.02% Pendjabi
- 4.12% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.98% Allemand
- 1.68% Arabe
- 0.99% Espagnol
- 0.72% Vietnamien
- 0.68% Tagalog (pilipino)
- 0.5% Multiple non-official languages
- 0.45% Hindi
- Le logement dans le quartier comprend :
- 47.79% Duplex
- 43.68% Maison individuelle non attenante
- 4.57% Appartement, moins de 5 étages
- 3.03% Maison jumelée
- 0.82% Appartement, 5 étages ou plus
- 0.11% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 4.93% Autre
- 4.56% Marche
- 0.89% Transport en commun
- 0.71% Vélo
- 43.92% Diplôme d'études secondaires
- 26.43% Aucun diplôme d'études secondaires
- 11.17% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 10.25% Baccalauréat
- 5.15% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 1.98% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 1.1% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 619.87 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (29.83 °C) par année.
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