Property for Sale in Edmonton
12620 109 Avenue, Edmonton, AB
- 3 BEDS
- 2+1 BATHS
- 1,606.74 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: E4439687
- Property ID: SIRC2452990
- Property Type: Residential, Other
- Living Space: 1,606.74 sq.ft.
- Year Built: 1994
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2+1
- Parking Spaces: 4
- Listed By:
- 2% Realty Pro
Property Description
In the Heart of sought after Westmount sits this large half duplex with a double attached garage. This incredible location is one of the most desirable central neighborhoods. Across from a school, park, Westmount fitness club, three blocks from trendy 124st with cafes and restaurants making for an amazing walkable neighborhood. Downtown and the River Valley are at your doorstep! The home has been nicely upgraded including shingles in 2015, HWT in 2018, some appliances only 2 years old, vinyl flooring baseboard and paint in 2025. Built in 1994 by the owner’s family this condo has NO CONDO FEES or MANAGEMENT COMPANY, when it was built the city didn't allow for lot splitting.
Listing Agents
Request More Information
Request More Information
Location
12620 109 Avenue, Edmonton, Alberta, T5M 4C2 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 25.5% 35 à 49 ans
- 22.92% 50 à 64 ans
- 19.75% 20 à 34 ans
- 11.38% 65 à 79 ans
- 5.27% 0 à 4 ans ans
- 5.06% 5 à 9 ans
- 4.52% 10 à 14 ans
- 3.59% 15 à 19 ans
- 2.01% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 48.59% Ménages d'une seule personne
- 44.61% Ménages unifamiliaux
- 6.8% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 199 292 $ Revenu moyen des ménages
- 78 449 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 88.85% Anglais
- 1.75% Tagalog (pilipino)
- 1.71% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.57% Français
- 1.23% Bilen
- 1.19% Tigregna
- 1.01% Allemand
- 0.97% Espagnol
- 0.86% Polonais
- 0.86% Anglais et français
- Le logement dans le quartier comprend :
- 53.2% Appartement, moins de 5 étages
- 36.73% Maison individuelle non attenante
- 4.08% Maison jumelée
- 2.91% Duplex
- 2.72% Appartement, 5 étages ou plus
- 0.36% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 9.68% Transport en commun
- 8.18% Autre
- 6% Marche
- 0.08% Vélo
- 29.98% Diplôme d'études secondaires
- 23.56% Baccalauréat
- 17.25% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 10.92% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 10.12% Aucun diplôme d'études secondaires
- 6.55% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 1.62% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 196.53 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.63 °C) par année.
Request Neighbourhood Information
Learn more about the neighbourhood and amenities around this home
Request NowPayment Calculator
- $
- %$
- %
- Principal and Interest $2,245 /mo
- Property Taxes n/a
- Strata / Condo Fees n/a