House for Sale in Calgary
304 Edith Place NW, Calgary, AB
- 3 BEDS
- 2+1 BATHS
- 1,962.33 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: A2187772
- Property ID: SIRC2245482
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 1,962.33 sq.ft.
- Year Built: 2025
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2+1
- Parking Spaces: 4
- Listed By:
- Bode Platform Inc.
Property Description
Discover this exceptional spec home by Shane Homes in the picturesque Glacier Ridge community, available for possession in April 2025. The main floor welcomes you with a foyer featuring a convenient coat closet, leading to a mudroom with an adjacent half bath. The central kitchen boasts a spacious island and a large corner walk-in pantry, seamlessly connecting to the rear dining nook and living room, creating an ideal space for entertaining. Upstairs, a central family room provides separation between the owner's bedroom and the two secondary bedrooms, ensuring privacy for all. The owner's bedroom offers a three-piece ensuite and a generous walk-in closet. Each secondary bedroom also includes its own walk-in closet, with a three-piece main bath conveniently located nearby. The second-floor laundry room, equipped with open shelving for linens, adds to the home's practicality. Please note that photos and plans are for representative purposes; actual finishes may vary.
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- BathroomMain0' x 0'Other
- BathroomMain0' x 0'Other
- Ensuite BathroomUpper0' x 0'Other
- Living roomMain14' 5" x 12'Other
- Dining roomMain10' 9.9" x 10' 9.9"Other
- Primary bedroomUpper12' x 14'Other
- BedroomUpper10' x 10'Other
- BedroomUpper10' 2" x 12' 5"Other
- Family roomUpper13' 9.9" x 12' 5"Other
- KitchenMain10' 5" x 10' 5"Other
Listing Agents
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Location
304 Edith Place NW, Calgary, Alberta, T3R2E1 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 28.52% 35 à 49 ans
- 25.05% 20 à 34 ans
- 12.18% 50 à 64 ans
- 9.67% 0 à 4 ans ans
- 8.02% 5 à 9 ans
- 6.76% 10 à 14 ans
- 5.33% 15 à 19 ans
- 3.98% 65 à 79 ans
- 0.49% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 75.59% Ménages unifamiliaux
- 20.05% Ménages d'une seule personne
- 3.91% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.45% Ménages multifamiliaux
- 129 505 $ Revenu moyen des ménages
- 58 874 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 66.36% Anglais
- 8.43% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 5.12% Yue (Cantonese)
- 4.38% Espagnol
- 3.33% Tagalog (pilipino)
- 3.21% Mandarin
- 3.04% Ourdou
- 2.63% Coréen
- 1.89% Pendjabi
- 1.62% Arabe
- Le logement dans le quartier comprend :
- 59.34% Maison individuelle non attenante
- 24.98% Maison en rangée
- 10.63% Appartement, 5 étages ou plus
- 4.71% Appartement, moins de 5 étages
- 0.34% Duplex
- 0% Maison jumelée
- D’autres font la navette en :
- 5.14% Transport en commun
- 3.42% Autre
- 3% Marche
- 0% Vélo
- 33.71% Baccalauréat
- 23.33% Diplôme d'études secondaires
- 16.63% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 11.53% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 8.05% Aucun diplôme d'études secondaires
- 4.95% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 1.81% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 202.96 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.55 °C) par année.
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- Principal and Interest $3,768 /mo
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