House for Sale in Vancouver
2945 Broadway E, Vancouver, BC
- 4+1 BEDS
- 5 BATHS
- 3,094 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: R2897276
- Property ID: SIRC2255449
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 3,094 sq.ft.
- Lot Size: 4,791.60 sq.ft.
- Year Built: 1996
- Bedrooms: 4+1
- Bathrooms: 5
- Parking Spaces: 4
- Listed By:
- eXp Realty
Property Description
Welcome to an exceptional opportunity on East Broadway in Vancouver, where the potential for a lucrative land assembly awaits. This prime property offers a strategic location boasting proximity to transit hubs, diverse shopping options, reputable schools, and abundant growth potential. Situated in a highly desirable area, the site is perfectly positioned for development into a minimum 12-story building with a floor area ratio (FAR) of 4.0, presenting an ideal canvas for visionary investors and developers. With its favorable zoning and strategic placement in a thriving neighborhood, this property promises not only immediate value but also long-term appreciation in Vancouver's dynamic real estate market. Don't miss out on this rare chance to capitalize on East Broadway's burgeoning potential
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- Living roomMain16' x 14' 2"Other
- KitchenMain11' x 11' 5"Other
- Eating AreaMain11' x 6'Other
- Dining roomMain12' x 12' 5"Other
- Family roomMain16' x 13'Other
- DenMain9' x 9' 5"Other
- OtherMain5' x 6'Other
- Primary bedroomAbove15' x 13' 5"Other
- BedroomAbove12' x 10' 2"Other
- BedroomAbove12' x 11'Other
- BedroomAbove11' x 11'Other
- Living roomBasement15' x 12'Other
- KitchenBasement12' x 8' 2"Other
- BedroomBasement10' x 10'Other
- DenBasement10' x 11'Other
Listing Agents
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Location
2945 Broadway E, Vancouver, British Columbia, V5M 1Z2 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 25.65% 20 à 34 ans
- 20.81% 50 à 64 ans
- 18.79% 35 à 49 ans
- 13.64% 65 à 79 ans
- 6.21% 80 ans et plus
- 5.14% 15 à 19
- 3.74% 10 à 14
- 3.17% 5 à 9
- 2.85% 0 à 4 ans
- Les résidences dans le quartier sont:
- 54.97% Ménages unifamiliaux
- 31.48% Ménages d'une seule personne
- 12.03% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.52% Ménages multifamiliaux
- 107 703 $ Revenu moyen des ménages
- 41 244 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 39.09% Anglais
- 27.78% Yue (Cantonese)
- 7.26% Vietnamien
- 7.15% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 6.54% Tagalog (pilipino)
- 4.12% Mandarin
- 3.25% Espagnol
- 2% Portugais
- 1.52% Italien
- 1.28% Coréen
- Le logement dans le quartier comprend :
- 47.22% Duplex
- 24.65% Maison individuelle non attenante
- 24.02% Appartement, moins de 5 étages
- 3.87% Appartement, 5 étages ou plus
- 0.24% Maison jumelée
- 0% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 28.92% Transport en commun
- 6.53% Marche
- 4.53% Vélo
- 1.74% Autre
- 30.73% Diplôme d'études secondaires
- 21.97% Aucun diplôme d'études secondaires
- 20.14% Baccalauréat
- 16.48% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 4.5% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 3.73% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.44% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 639.42 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (27.43 °C) par année.
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- Principal and Interest $19,532 /mo
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