House for Sale in Abbotsford
36047 Empress Drive, Abbotsford, BC
- 6 BEDS
- 3 BATHS
- 3,187 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: R3003626
- Property ID: SIRC2426267
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 3,187 sq.ft.
- Lot Size: 6,653 sq.ft.
- Year Built: 1995
- Bedrooms: 6
- Bathrooms: 3
- Parking Spaces: 4
- Listed By:
- eXp Realty of Canada, Inc.
Property Description
Welcome to your dream home! This beautifully renovated Rancher with a basement offers 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms on the main level. You'll love the generous living and dining areas, cozy family room with a gas fireplace, and a bright open-concept kitchen. The lower level features a well-appointed 2-bedroom suite, perfect as a mortgage helper, plus an additional bedroom for your own use. Step out onto the expansive north-facing sundeck – perfect for morning coffee or evening relaxation. Great potential to convert the recreation room & Laundry area into another suite. Open House on Sunday i.e Ist June 2025 from 2 pm to 4 pm !
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- Living roomMain12' 5" x 17'Other
- Dining roomMain12' 5" x 8' 5"Other
- KitchenMain11' 3" x 17' 9.6"Other
- Family roomMain10' 3.9" x 15' 6.9"Other
- Primary bedroomMain13' 9.9" x 13' 3.9"Other
- BedroomMain9' 8" x 13' 5"Other
- BedroomMain11' 9.6" x 9' 9.9"Other
- FoyerMain7' 6" x 8'Other
- Living roomBelow11' 9" x 13' 9.6"Other
- KitchenBelow14' x 13' 9.6"Other
- BedroomBelow9' 8" x 13' 5"Other
- BedroomBelow7' 9" x 11' 8"Other
- BedroomBelow14' 8" x 13' 9.6"Other
- Laundry roomBelow23' 9" x 9' 3"Other
- Recreation RoomBelow20' x 19' 5"Other
- StorageBelow7' 9.9" x 7' 9.9"Other
Listing Agents
eXp Realty of Canada, Inc.
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Location
36047 Empress Drive, Abbotsford, British Columbia, V3G 1L2 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
625Résidents
- 21.04% 50 à 64 ans
- 20.63% 35 à 49 ans
- 17.17% 20 à 34 ans
- 13.9% 65 à 79 ans
- 7.53% 15 à 19 ans
- 6.2% 10 à 14 ans
- 6% 5 à 9 ans
- 4.72% 0 à 4 ans ans
- 2.8% 80 ans et plus
86%14%PropriétairesLocataires
- Les résidences dans le quartier sont:
- 77.98% Ménages unifamiliaux
- 16.31% Ménages d'une seule personne
- 4.07% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.64% Ménages multifamiliaux
164 622 $Revenu moyen des ménages
- 164 622 $ Revenu moyen des ménages
- 65 710 $ Revenu personnel moyen
82.3%Langue Anglais
- Les gens de ce quartier parlent :
- 82.3% Anglais
- 6.69% Pendjabi
- 2.64% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.28% Mandarin
- 2.08% Allemand
- 1.14% Coréen
- 0.85% Ourdou
- 0.74% Vietnamien
- 0.65% Espagnol
- 0.63% Néerlandais
60.57%Maison individuelle non attenante
- Le logement dans le quartier comprend :
- 60.57% Maison individuelle non attenante
- 21.34% Duplex
- 9.05% Appartement, moins de 5 étages
- 5.66% Maison jumelée
- 3.39% Maison en rangée
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
95.28%Font la navette en Automobile
- D’autres font la navette en :
- 2.27% Autre
- 1.85% Marche
- 0.6% Transport en commun
- 0% Vélo
33.76%Diplôme d'études secondaires
- 33.76% Diplôme d'études secondaires
- 19.76% Baccalauréat
- 18.69% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 11.56% Aucun diplôme d'études secondaires
- 7.57% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 6.81% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 1.84% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 629.02 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.4 jours de chaleur extrême (29.74 °C) par année.
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- Strata / Condo Fees n/a
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