House for Sale in Edmonton
9637/9635 109a Avenue, Edmonton, AB
- 3+2 BEDS
- 2 BATHS
- 1,147.55 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: E4420694
- Property ID: SIRC2272662
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 1,147.55 sq.ft.
- Year Built: 2007
- Bedrooms: 3+2
- Bathrooms: 2
- Listed By:
- Sterling Real Estate
Property Description
Investor Alert, seize this chance to benefit from future equity growth!! Incredible opportunity to own a modern 2007 home in Edmonton's downtown core. This Up/Down Duplex features 'Two Fully Contained Units' with separate entrances and addresses. Nice finishing touches rare in this serene neighbourhood. Ideal for professional couples or young families seeking both independence and/or rental income. Enjoy stainless steel appliances, oak cabinetry, open layout, vaulted ceilings, ceramic, laminate & carpet flooring, and a total of five bedrooms (3-up, 2-down) with 2 full kitchens, 2 4-piece bathrooms, and 2 separate laundry rooms. Minutes walk from grocery shopping, restaurants and parks. Minutes from the Royal Alex hospital. Easy access to public transit and main arterial roads.
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Location
9637/9635 109a Avenue, Edmonton, Alberta, T5H 1G4 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 24.04% 50 à 64 ans
- 23.99% 20 à 34 ans
- 19.12% 35 à 49 ans
- 13.69% 65 à 79 ans
- 4.58% 15 à 19 ans
- 4.14% 5 à 9 ans
- 4.12% 0 à 4 ans ans
- 3.5% 80 ans et plus
- 2.82% 10 à 14
- Les résidences dans le quartier sont:
- 56.77% Ménages d'une seule personne
- 31.92% Ménages unifamiliaux
- 11.31% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 102 354 $ Revenu moyen des ménages
- 42 062 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 61.13% Anglais
- 7.95% Vietnamien
- 7.48% Tagalog (pilipino)
- 6.95% Yue (Cantonese)
- 6.44% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.97% Mandarin
- 2.08% Arabe
- 1.72% Amharique
- 1.67% Polonais
- 1.6% Min nan (chaochow, teochow, fou-kien, taïwanais)
- Le logement dans le quartier comprend :
- 56.3% Appartement, moins de 5 étages
- 14.67% Appartement, 5 étages ou plus
- 12.6% Duplex
- 12.56% Maison individuelle non attenante
- 2.88% Maison jumelée
- 0.99% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 22.07% Transport en commun
- 6.65% Marche
- 5.28% Autre
- 1.92% Vélo
- 30.16% Diplôme d'études secondaires
- 27.57% Aucun diplôme d'études secondaires
- 13.77% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 13.56% Baccalauréat
- 7.8% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 4.28% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.87% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 195.6 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.63 °C) par année.
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- Principal and Interest $2,050 /mo
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- Strata / Condo Fees n/a