House for Sale in Edmonton
9638 109a Avenue, Edmonton, AB
- 6+2 BEDS
- 7+2 BATHS
- 2,185.31 sq.ft. Home
Key Facts
- MLS® #: E4420142
- Property ID: SIRC2265974
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 2,185.31 sq.ft.
- Year Built: 2024
- Bedrooms: 6+2
- Bathrooms: 7+2
- Listed By:
- Exp Realty
Property Description
*FOUR UNITS (10beds + 8bathrooms) = ONE PRICE!* ENTIRE DUPLEX (Front+Back) w/ Fully Finished 2-bed Legal Basement Suites PER SIDE! Located within 5 mins to Concordia University of Edmonton, & 10 minutes to Downtown Edmonton. If you are looking for a steal of a deal in Edmonton, Alberta w/amazing cash flow, you do not want to miss this! Each side offers 5 bedrooms (3 up, 2 down) & 3.5 bathrooms. If you are an investor, or someone looking to start your real estate portfolio w/an awesome positive cash-flowing property, this is for you! You can live in one of these units, & rent out the other THREE! The primary bedrooms include a full ensuite bathroom & a W/I closet. No expense was spared in this stunning home, featuring a custom-designed exterior, luxury vinyl flooring, quartz counters, s.s appliances, & 9'ft ceilings main floor. Each side includes a 2bed legal basement suite w/side entrance, kitchen, laundry & heating source! Photos of similar home, some images are virtually staged. Home under construction.
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Location
9638 109a Avenue, Edmonton, Alberta, T5H 1G5 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 24.04% 50 à 64 ans
- 23.99% 20 à 34 ans
- 19.12% 35 à 49 ans
- 13.69% 65 à 79 ans
- 4.58% 15 à 19 ans
- 4.14% 5 à 9 ans
- 4.12% 0 à 4 ans ans
- 3.5% 80 ans et plus
- 2.82% 10 à 14
- Les résidences dans le quartier sont:
- 56.77% Ménages d'une seule personne
- 31.92% Ménages unifamiliaux
- 11.31% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 102 354 $ Revenu moyen des ménages
- 42 062 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 61.13% Anglais
- 7.95% Vietnamien
- 7.48% Tagalog (pilipino)
- 6.95% Yue (Cantonese)
- 6.44% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 2.97% Mandarin
- 2.08% Arabe
- 1.72% Amharique
- 1.67% Polonais
- 1.6% Min nan (chaochow, teochow, fou-kien, taïwanais)
- Le logement dans le quartier comprend :
- 56.3% Appartement, moins de 5 étages
- 14.67% Appartement, 5 étages ou plus
- 12.6% Duplex
- 12.56% Maison individuelle non attenante
- 2.88% Maison jumelée
- 0.99% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 22.07% Transport en commun
- 6.65% Marche
- 5.28% Autre
- 1.92% Vélo
- 30.16% Diplôme d'études secondaires
- 27.57% Aucun diplôme d'études secondaires
- 13.77% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 13.56% Baccalauréat
- 7.8% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 4.28% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.87% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 195.6 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.63 °C) par année.
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- Principal and Interest $4,392 /mo
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- Strata / Condo Fees n/a