Key Facts
- MLS® #: A2208259
- Property ID: SIRC2351972
- Property Type: Residential, Single Family Detached
- Living Space: 1,018.50 sq.ft.
- Year Built: 1951
- Bedrooms: 3+1
- Bathrooms: 2
- Listed By:
- First Place Realty
Property Description
Nestled on a quiet, tree-lined street in the trendy Richmond neighborhood of Calgary, this charming 3-bedroom bungalow is a true gem! Perfectly positioned just minutes from Crowchild Trail and a short walk to the vibrant shops and cafes along 17th Avenue, this property offers a prime location with incredible potential. Whether you're an investor, renovator, or someone looking for a home filled with character and charm, this property checks all the boxes. With its R-CG zoning, large 50 x 110 lot, and expansive backyard, the possibilities are endless! Three good-sized bedrooms provide plenty of space for family, guests, or a home office. Whether you're looking to renovate the existing home, rebuild a new modern house, or a duplex the possibilities are wide open. Step outside to a fully-fenced backyard—ideal for hosting summer BBQs, gardening, or creating your private oasis.
This property is ideal for those seeking a charming home in one of Calgary’s most sought-after neighborhoods with exceptional potential for future growth. Don’t wait—homes like this in Richmond are hard to come by!
Rooms
- TypeLevelDimensionsFlooring
- BedroomMain31' 2" x 30' 11"Other
- BathroomMain0' x 0'Other
- BedroomMain36' 11" x 30' 11"Other
- Primary bedroomMain36' 11" x 37' 9"Other
- Living roomMain45' 11" x 33' 9.6"Other
- DinetteMain45' 8" x 27' 11"Other
- KitchenMain37' 6" x 37' 2"Other
- Laundry roomLower34' 2" x 28' 5"Other
- BathroomBasement0' x 0'Other
- PlayroomBasement41' 9.9" x 60' 8"Other
- BedroomBasement42' 9.6" x 36' 11"Other
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Location
2136 22 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 0S5 Canada
Around this property
Information about the area within a 5-minute walk of this property.
- 34.49% 20 à 34 ans
- 24.67% 35 à 49 ans
- 16.48% 50 à 64 ans
- 8.96% 65 à 79 ans
- 4.65% 0 à 4 ans ans
- 3.63% 5 à 9 ans
- 3.14% 10 à 14 ans
- 3.01% 15 à 19 ans
- 0.96% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 46.91% Ménages unifamiliaux
- 44.9% Ménages d'une seule personne
- 8.2% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 171 364 $ Revenu moyen des ménages
- 77 656 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 87.89% Anglais
- 2.74% Espagnol
- 2.3% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.69% Yue (Cantonese)
- 1.47% Français
- 0.95% Arabe
- 0.86% Tigregna
- 0.74% Russe
- 0.71% Anglais et français
- 0.65% Polonais
- Le logement dans le quartier comprend :
- 47.06% Appartement, moins de 5 étages
- 26.04% Maison individuelle non attenante
- 13.63% Duplex
- 11.15% Maison jumelée
- 1.4% Maison en rangée
- 0.72% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 9.72% Transport en commun
- 8.79% Marche
- 3.75% Autre
- 2.49% Vélo
- 37.61% Baccalauréat
- 20.06% Diplôme d'études secondaires
- 14.91% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 12.56% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 8.89% Aucun diplôme d'études secondaires
- 3.93% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 2.04% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 201.07 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.1 °C) par année.
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