4 495 000 $
22 Edgehill Road, Westmount, QC

Westmount, Québec

MLS : 26499690
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Majestueux manoir d'inspiration géorgienne de magnifiques proportions. L'impressionnant étage principal à aire ouverte avec vaste terrasse procure beaucoup d'espace pour recevoir. Les 3 étages supérieurs offrent de superbes vues du fleuve et de la ville. La résidence regorge d'éléments traditionnels tout en offrant une atmosphère contemporaine.

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777-102
    C: 514.232.5932

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Éléments de la propriété

  • 749.00 m2 / 8,062.43 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1914
  • 34 865$ Taxes municipales 2015
  • 7 310$ Taxes scolaires 2014

Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Autre -- Gaz, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Double largeur ou plus, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

La sobre façade de cette maison à 3 étages et 5 niveaux n'est que le prélude du luxe que l'on trouve à l'intérieur. Grâce à son exposition au Sud, la résidence jouit de belles vues et d'une abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée s'ouvre sur le spectaculaire RDC à aire ouverte doté de superbes boiseries aux tons chaleureux et offrant de superbes vues du fleuve au-delà. Le séjour aux murs lambrissés situé près de l'entrée, la salle d'eau et la cuisine récemment rénovée avec coin repas sont les seules pièces fermées à cet étage. Un ascenseur mène à l'étage au-dessus, où se trouvent les chambres et à la cave à vin, au sous-sol. De grandes fenêtres à petits carreaux s'ouvrent sur l'immense terrasse privée. À l'étage, la somptueuse CCP profite pleinement des vues environnantes. L'énorme chambre est encadrée par la penderie et la SDB pour Elle d'un côté et par la penderie et la SDB pour lui de l'autre. Un accès à l'ascenseur, 2 autres chambres et une SDB fam. complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une CAC avec SDB attenante et penderie offrent une vue inégalée. Une autre CAC avec SDB att. et une salle d'exercice complètent l'étage. Un niveau au-dessous du RDC se trouve un vaste espace à aire ouverte aménagé en cinéma maison avec des armoires encastrées offrant beaucoup d'espace de rangement. La grande terrasse couverte adj. est un refuge accueillant et très intime. Puisque la maison a été construite dans une pente, les pièces à l'arrière de la maison se trouvent au-dessus du niveau de la rue. Un coin rangement, une salle de lavage et une SDB complètent l'étage. Le garage carrelé peut facilement accueillir 2 voitures ou plus. La cave à vin privée possède les attributs recherchés par tout oenophile. Une attrayante demeure regorgeant d'élégance et de charme.
Déclarations L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance.

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