3 695 000 $
3982 Ch. de la Côte-des-Neiges, Apt. A51, Ville-Marie, QC

Ville-Marie (Montréal), Québec

MLS : 18512898
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Ce Penthouse de 4 100 pi.ca. au Trafalgar est assurément un des condos les plus exquis en ville. Profitez des vues imprenables à 270 degrés. Concept à aire ouverte avec 4 c-à-c. Pièces surdimensionnées et finition de luxe. Plusieurs terrasses privées mesurant plus de 1 050 pi.ca. Choix judicieux pour ceux qui ne veulent que le meilleur.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.937.3718
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 4,157 pi2 / 386.19 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1931
  • 2$ Frais annuel de copropriété
  • 15 358$ Taxes municipales 2015
  • 3 392$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Autre -- laquée, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Facilité d'accès: Ascenseur, Équipement disponible: Autre -- Humidificateur, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Aluminium, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Coin de rue, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

**Addendum**
-Remarquable condo 2 niveaux, vues panoramiques de la ville et du Mt-Royal -RDC vaste plan d'étage ouvert -Vaste séjour agrémenté d'une cheminée au gaz, double face séparant spacieuse SAM et confortable boudoir. Aires équipées de stores automatisés, éclairage encastré et indirect -Cuisine contemporaine, plafonds à caissons,appareils haut de gamme tel que plaque de cuisson à induction Miele, réfrigérateur et congélateur, micro-ondes, four à convection, four encastré, tiroir-réchaud et hotte, comptoir au Quartz, etc. Comptoirs au Quartz avec tuiles surdimensionnées assorties,2 broyeurs et placard garde-manger dissimulé -Adjacent à la cuisine, 4e chambre avec salle de bain complète, idéal pour invités -Chambre principale et trois autres chambres situées au 2e niveau de cette unité de 4100 pi.ca. -Magnifique et spacieuse salle de bain des maitres avec sol en pierre,douche et baignoire -Deux terrasses privées,accessibles à partir du 2e niveau,y compris celle de la chambre principale -Autres caractéristiques: sols en pierre et en bois, éclairage encastré, lustres Swaroski, A/C centrale, unité Cavavin intégrée, système d'éclairage Lutron et plus encore ...

-*Déclarations**
-L'immeuble est situé dans la zone protégée du Mont Royal et l'immeuble lui-même est culturellement significatif selon la Ministère de la Culture. Celui-ci à le droit de premier refus pour toute promesse d'achat presentée au vendeur; -Un ou des stationnement(s) additionnel(s) peut être loué pour résidents seulement; -Les frais de condo inclus: chauffage, eau chaude, assurance de l'édifice, maintenance des espaces communs, service de garde du lobby et valet; -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance; -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

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