749 000 $
64 Rue St-Paul O., Apt. 107, Ville-Marie, QC

Ville-Marie (Montréal), Québec

MLS : 22285657
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Idéalement situé au Vieux Montréal, cet unique condo allie confort moderne et charme d'antan. L'espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine est doté de plafonds de 115 pieds, de murs en pierre apparente d'origine et de fenêtres de 6 pieds de hauteur surplombant le fleuve St-Laurent.

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777-102
    C: 514.232.5932

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 1,368 pi2 / 127.09 m2 - Aire habitable
  • 127.20 m2 / 11.82 m2 - Grandeur du terrain

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Facilité d'accès: Ascenseur, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Foyers-poêles: Poêle au gaz, Proximité: Autre -- Accès direct aux bains Scandinaves, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Pierre de béton, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Autre -- Vue du fleuve St-Laurent, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Dès votre entrée, vous serez accueilli par de hauts plafonds, des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres créant une atmosphère chic et spacieuse. Les fenêtres surplombent un parc et le Vieux-Port, offrant de superbes vues et une intimité absolue. L'espace salon et salle à manger est paré d'un foyer au gaz et la cuisine moderne possède des électros haut de gamme, une cuisinière au gaz et des comptoirs en quartz.
La CCP se trouve perchée au-dessus du salon, au niveau mezzanine. Cette dernière est assez spacieuse, avec la CCP d'un côté, alors que l'autre côté peut servir de séjour, de bureau ou de penderie.
La SDB attenante à la CCP comprend un meuble lavabo double, une grande baignoire avec télé suspendue juste au-dessus, et une cabine de douche indépendante. La 2e CAC (fermée) se trouve à l'étage principal, à côté de la salle d'eau.
*Climatisation et chauffage central
-Aspirateur central
-Entièrement câblé pour l'Internet
-Système de sécurité avec câblage dans les murs
-Les télés avec support mural dans le salon, la CCP et la SDB sont incluses
-L'espace de garage comprend un plafond double hauteur, donc un pont élévateur peut y être installé et accueillir 2 voitures (pont élévateur non inclus).
Le 64 St-Paul offre aux copropriétaires une terrasse sur le toit équipée de meubles de jardin pendant l'été et procurant des vues spectaculaires.
Le Spa Scandinave se trouve dans l'immeuble, ce qui procure un accès privé direct aux copropriétaires.
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. -L'unité pourrait être vendue meublée, prix sera alors à déterminer. -Les fais de condo comprennent l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale, l'entretien des aires communes. Les propriétaires payent leur propre électricité pour l'utilisation de leur CVCA.

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