3 175 000 $
1455 Rue Sherbrooke O., Apt. PH1, Ville-Marie, QC

Ville-Marie, Québec

MLS : 16302695
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

PENTHOUSE - Condo moderne et élégant de 2 étages au Port Royal situé dans le célèbre Golden Square Mile à distance de marche de toutes les commodités. Spacieux concept ouvert idéal pour recevoir. Finition luxueuse, incluant des planchers de bois franc, comptoirs de quartz et fenêtres du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle.

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Présenté par

  • Rochelle Cantor
    T: 514.933.4777-183
    C: 514.605.6755

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Éléments de la propriété

  • 4,100 pi2 / 380.89 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1970
  • 51 804$ Frais annuel de copropriété
  • 1$ Taxes municipales 2016
  • 1$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Buanderie, Équipement disponible: Système d'alarme, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au Port Royal
Ce bâtiment de luxe à service complet vous offre une vie du centre-ville à son meilleur! Situé au coeur du Golden Square Mile, ce magnifique condo entièrement rénové sur 2 étages moderne et luxueux vous offre des finitions de haute qualité, des vues magnifiques et commodités enviables.
Ce condo vaste à concept ouvert vous accueille avec des plafonds de 11 pieds et un mur de fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. Une cuisine gastronomique vous attend, avec des comptoirs en quartz, 7 électroménager haute de gamme et un espace dinette pour accommoder 6 personnes. Le salon spacieux ouvert à la cuisine dispose de grandes fenestration permettant une abondance de lumière.
Un escalier moderne menant au 2ème étage et ouvre sur un salon avec salle à manger et bar. Une vraie suite des maîtres avec 2 ensuite pour elle & lui, 2 walk-in pour elle & lui avec rangement encastrés, coin bureau, boudoir et salon privé. La 2ème chambre dispose d'un magnifique walk-in, puits de lumière et d'une salle de bains privative.
Caractéristiques -Sécurité 24H & stationnement des visiteurs -Gym & terrasse commune -Cuisine extraordinaire avec réfrigérateur & congélateur SubZero,plaque d'induction Wolf, four à vapeur intégré Wolf, four encastré et micro-ondes, lave-vaisselle Asko et frigo à vin intégré SubZero
-Lumière encastré avec des commandes Lutron -Salle de lavage avec évier -Haut-parleurs encastré -Membrane d'insonorisation
*Les frais de condo incluent: -les services de sécurité 24 heures et portier -Taxes municipales & scolaires -L'assurance du bâtiment -Chauffage & climatisation -Eau chaude -câble
* L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat du Port Royal
- Le coût pour le transfert des actions doit être payé par l'acheteur au notaire/avocat du Port-Royal
- Il y a un frais de transfert de 1% payable par l'acheteur à Port-Royal lors de la signature
- La superficie est approximative et doit être vérifiée

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