1 050 000 $
64 Rue St-Paul O., Apt. 108, Ville-Marie, QC

Ville-Marie, Québec

MLS : 21537617
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Idéalement situé au coeur du Vieux Montréal, cet unique condo allie confort moderne et charme d'antan. L'espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine est doté de plafonds de 16 pieds, de murs en pierre apparente d'origine, et de fenêtres de 6 pieds de hauteur surplombant le fleuve St-Laurent.

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777-102
    C: 514.232.5932

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Éléments de la propriété

  • 169 m2 / 1,819.16 pi2 - Aire habitable
  • 8 196$ Frais annuel de copropriété
  • 6 890$ Taxes municipales 2016
  • 1 508$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Facilité d'accès: Ascenseur, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Proximité: Autre -- Accès direct aux bains Scandinaves, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Stationnement: Vignette x 1, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Addenda

NOTE: Les unités 108 et 107 peuvent être combinées pour créer un loft unique de 3195 PC au coeur du Vieux-Port avec vues sur le fleuve et 2 espaces de garage. Il en résulterait une opportunité vraiment unique! Dès votre entrée, vous serez accueilli par de hauts plafonds, des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres créant une atmosphère chic et spacieuse. Les fenêtres surplombent un parc et le Vieux-Port, offrant de superbes vues et une grande intimité. L'espace SAL et SAM est paré d'un foyer au gaz et la cuisine moderne offre électros haut de gamme, cuisinière au gaz et comptoirs en quartz. La CCP est perchée au-dessus du salon sur une spacieuse mezzanine. Cette dernière loge la CCP d'un côté, alors que l'autre côté peut servir de séjour, de bureau ou de coin penderie. La SDB attenante à la CCP offre meuble lavabo double, baignoire avec TV suspendue au-dessus, cabine de douche et plafonds de 15 pieds. La 2e CAC fermée se trouve à l'étage principal, à côté de la salle d'eau.
*Climatisation + chauffage central
-Entièrement câblé pour l'Internet
-Système de sécurité avec câblage dans les murs
-Les TV avec support mural du SAL, la CCP et la SDB sont incluses
Le 64 St-Paul offre aux copropriétaires une terrasse sur le toit équipée de meubles de jardin pendant l'été procurant des vues spectaculaires.
De plus, le Spa Scandinave se trouve dans l'immeuble avec un accès privé direct aux copropriétaires.
*Déclarations -L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Ces derniers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences des compagnies d'assurance. -L'unité pourrait être vendue meublée, prix à déterminer. -Les frais de condo comprennent l'assurance de l'immeuble, l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale, l'entretien des aires communes. Les propriétaires payent leur propre compte d'électricité pour l'utilisation de leur CVCA. -Stationnement no 47 ou 13 -Casier no. 10

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