1 495 000 $
34 Rue St-Paul O., Apt. 1, Ville-Marie, QC

Ville-Marie, Québec

MLS : 25900052
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Condo unique offrant une aire habitable de plus de 3 700 pi.ca. et des plafonds de 17 pieds situé en plein coeur du Vieux Montréal. Sis dans un immeuble historique construit en 1869 par François Alfred Chartier Laroque et connu pour sa fabuleuse et unique façade en pierre ouvrée. Emplacement de choix!

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777-102
    C: 514.232.5932

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Éléments de la propriété

  • 3,715 pi2 / 345.12 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1869
  • 12 504$ Frais annuel de copropriété
  • 5 553$ Taxes municipales 2016
  • 1 190$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Addenda

Dès votre entrée dans ce condo historique unique, vous serez accueilli par des plafonds exceptionnellement hauts, des murs d'origine en brique et en pierre avec des poutres apparentes et un plan à aire ouverte idéal pour recevoir et la vie au quotidien. L'aire habitable principale est baignée de lumière grâce à 9 fenêtres panoramiques (dont 5 avec vue du fleuve et de la rue de la Commune). Trois chambres à coucher (dont deux de style mezzanine) et la chambre des maîtres sise sur son propre niveau procurent à ce condo historique un air moderne. Au deuxième, la chambre des maîtres est dotée d'une salle de bain attenante et de vues du fleuve. Le niveau mezzanine loge aussi bureau à aire ouverte. L'unité offre deux grandes salles de rangement au sein du condo et un casier de rangement.
Déclarations: - Propriété située dans un arrondissement historique et naturel en vertu de la loi sur les Biens culturels. - Cotisation spéciale concernant la réfection des fenêtres : 10 370,70 $ payée en six versements mensuels (mai à octobre 2016]
Options de stationnement -Cours Le Royer, en face, sur la rue St-Paul, stationnement intérieur souvent disponible (vente - parfois - ou location), entre 250 $ et 300 $ par mois. -Stationnement intérieur et extérieur au 480 St-Laurent, juste à côté de l'accès au stationnement des Cours Le Royer. -Stationnement Vieux Port (places réservées ou non), +/- 250 $ par mois. - Centre de commerce mondial, 425 $ par mois pour une place réservée, 260 $ par mois pour une place non réservée. -52 rue McGill, 200 $ par mois.

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