4 395 000 $
22 Av. Claude-Champagne, Outremont, QC

Outremont (Montréal), Québec

MLS : 25229787
  • 9 Chambre(s) à coucher
  • 5 Salle(s) de bain
  • 3 Salle(s) d'eau

À propos de cette propriété

Bienvenue au 22 Claude-Champagne, Haut Outremont,merveille architecturale à quelques pas de la rue Laurier. Magnifique demeure victorienne sise sur un lot de 18 000 p.c.,piscine creusée. Huit c-à-c, salles de réception, hauts plafonds et détails d'origine.Mise à jour aux besoins d'aujourd'hui. « Coach house » à l'arrière et 3 parkings intérieurs.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.937.3718
    C: 514.660.3050

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 18,073.00 ft2 / 1,678.98 m2 - Grandeur du terrain
  • 35 238$ Taxes municipales 2015
  • 8 257$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Restaurants, boutiques et autres, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Système d'égoûts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Addenda

***Caractéristiques***
-Au niveau du rez de chaussée, vestibule principale avec sol en tuiles de porcelaine et portes françaises menant à un spacieux hall d'entrée avec moulures originales de plâtre, parquets avec insertion et impressionnants volumes.
-Vaste salon avec moulures, beaux volumes, grande fenestration et parquet avec insertion.
-Superbe salle à manger de grande taille avec portes françaises, mobilier encastré et vue sur la terrasse et le jardin.
-Solarium de grande dimension, large fenestration avec accès à une spacieuse terrasse, grande piscine et au magnifique jardin privé soigné.
-Immense et lumineuse cuisine avec ilot centre de préparation et cuisson avec hotte, zone de préparation supplémentaire, sol de céramique et accès à la terrasse de coté.
-Salle attenante à la cuisine pour l'espace repas.
-Spacieux et lumineux boudoir, moulures originales et sol en bois.
-Entrée de coté avec vestibule vestiaire, sol en bois.
-A l'étage supérieur, 6 chambres avec salle de bain dont la chambre principale avec spacieuse salle de bain des maîtres et multiple rangement. Charmant boudoir à aire ouverte, énorme rangement.
-Au troisième étage, une gigantesque salle familiale
bureau, moulures en bois et plafond vouté, 2 chambres additionnelles, salles de bain et un immense placard de cèdre.
-Niveau sous-sol, salle de jeux, cinéma maison, chambre, salle de bain, atelier, salle de lavage, salle technique et accès au garage intérieur complète cette superbe demeure familiale.

**Déclaration**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

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