3 800 000 $
41 Av. Maplewood, Outremont, QC

Outremont, Québec

MLS : 14596067
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 4 Salle(s) de bain
  • 3 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Manoir moderne, Haut Outremont à quelques pas du Mont-Royal et de l'avenue Laurier. Impressionnante résidence au revêtement en granit, 5 c.a.c. , sur 4 étages sur un énorme lot de 24,000 pi. ca. Superbe demeure, intérieurs classiques, abondance de détails Art déco complétée par des travaux de rénovation de bon goût et spacieux garage 4 véhicules.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.937.3718
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 24,100.00 ft2 / 2,238.89 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1936
  • 25 248$ Taxes municipales 2016
  • 5 785$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autre -- Mt Royal,restaurants,boutiques et services, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- Pierre de granit rose, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 15, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

**Caractéristiques** Bienvenue au 41 Maplewood, l'une des maisons les plus grandes dans le Haut-Outremont.Impressionnant manoir,bel exemple de design "Art Déco" 1930 offrant 4 niveaux d'espace de vie,situé sur un énorme lot de 24,000 pi.ca. Inspiration Art Déco évidente de la porte d'entrée avec détails en fer forgé, spacieux hall central,son magnifique escalier courbé en laiton et fer forgé, luminaires et vitraux signés "Farley". Autres caractéristiques architecturales remarquables incluent:poutres apparentes au plafond,manteau de cheminée en marbre importé d'Italie, spectaculaire Grand Salon avec riche lambris et plus
Demeure entièrement revêtue de pierre en granit,matériau prohibitif aujourd'hui.Façade principale en recul de la rue accentue son caractère majestueux.Façade arrière maintenue dans un état naturel boisé avec arbres matures offrant intimité et discrétion
Intérieurs vastes et parfaitement adaptés pour réception et divertissement.2ième étage composé de 4 "suites" chacune avec sa propre salle de bains.Chambre supplémentaire peut être utilisée comme bureau à domicile. 3e niveau. salle Média avec hauts plafonds, "atelier d'artiste" et "salon cigares" Enfin, SS fini comprend salle familiale cinéma maison, gym et fabuleux garage 4 véhicules
Mises à jour plus récentes comprennent cuisine "André Julien" avec électro-ménagers haut de gamme, somptueuse salle de bains des maîtres "spa" ainsi que plusieurs salles de bains
Prestigieuse résidence pour connaisseurs, située à quelques pas du Mont-Royal, à quelques minutes du centre-ville et à quelques minutes de marche de l'avenue Laurier avec ses boutiques et restaurants de renommés
**Déclarations** -Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection

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