1 260 000 $
551 Av. Rockland, Outremont, QC

Outremont, Québec

MLS : 9204514
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Propriété magnifiquement rénovée dans le respect de la tradition et du patrimoine par la propriétaire actuelle. Elle a déjà appartenu à Edouard Montpetit, qui a façonné l'histoire du Québec. Ne manquez pas notre diaporama pour plus de photos encore.

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Présenté par

  • Suzanne Lefebvre
    T: 514.287.7434
    C: 514.239.3071

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  • Julie Lacroix
    T: 514.287.7434
    C: 514.704.1109

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Éléments de la propriété

  • 1,987 pi2 / 184.59 m2 - Aire habitable
  • 3,058.00 ft2 / 284.09 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1910
  • 8 428$ Taxes municipales 2016
  • 1 900$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Pierre, Garage: Attaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- gar. accès par ruelle, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Type de fenêtre: Autre -- battantes, Type de fenêtre: Guillotine, Topographie: En pente, Zonage: Résidentiel

Addenda

D'apparence extérieure modeste, cette propriété allie le charme d'autrefois à la modernité des commodités d'aujourd'hui.
Dès l'entrée vous ressentirez tout le vécu de cette maison d'exception et vous apprécierez, tout comme nous, les espaces et aires de vie aménagés selon les besoins de la vie quotidienne actuelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, la salle à diner, la cuisine judicieusement rénovée et la salle de bain dotée d'une douche indépendante qui fait aussi état de salle de lavage. De la cuisine, vous avez accès à une magnifique terrasse en bois de cèdre de l'ouest où vous pourrez installer votre salon et salle à manger d'été. Les plafonds font 10 pieds au r.d.c.
Le 2e étage accueille 3 chambres de belles dimensions, un grand walk-in réservé aux maîtres des lieux et une salle de bain traditionnelle avec un puit de luimière. La chambre principale pourrait facilement être réaménagée en 2 chambres pour obtenir 4 chambres à cet étage selon vos besoins. Les plafonds font 9,5 pieds à l'étage.
Le sous-sol récemment fini, offre une salle de bain complète,une salle familiale et également une possibilité d'ajouter une autre chambre au besoin. Les éléments architecturaux d'antan (fondation en pierre) pourront cotoyer élégamment une décoration plus moderne. Les belles grandes fenêtres offrent une luminosité plus qu'intéressante pour un sous-sol.
À ce niveau, vous aurez accès au garage double, lequel est accessible par la ruelle. 2 places de stationnement sont disponibles dans la cour et pour vos invités, le stationnement est permis en tout temps et sans vignette sur la rue.
En conclusion, une visite vaut mille mots !
Et soyez prévenus, cette propriété ne vous laissera pas indifférents.

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