665 000 $
6557 Rue Hamilton, Le Sud-Ouest, QC

Le Sud-Ouest, Québec

MLS : 16410810
  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

L'un des plus beau secteur de Ville-Émard. Quadruplex offert avec quadruple occupation situé sur une rue tranquille, à proximité des arrêts autobus, du métro Angrignon et Monk. Grande cour privée et clôturée. Garage double détaché et chauffé. Excellent revenu, propriété bien entretenue au fil des ans, voir addenda pour les autres infos.

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Présenté par

  • Marie-Josée Rouleau
    T: 514.287.7434-193
    C: 514.660.6682

    voir profil

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Clôture brise-vue
  • Garage pour 3 voitures et plus
  • Sous-sol – aménagé

Éléments de la propriété

  • 410.80 m2 / 4,421.96 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1929
  • 4 300$ Taxes municipales 2016
  • 959$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autre -- Tous les services, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Bachelor, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle

Addenda

MAGNIFIQUE QUADRUPLEX SITUÉ DANS L'UN DES MEILLEURS QUARTIER DE VILLE-ÉMARD AVEC QUADRUPLE OCCUPATION POSSIBLE !
-** SECTEUR DE CHOIX POUR VOTRE INVESTISSEMENT ***
Clé en main et bien entretenue au fils des années, ce quadruplex vous offre la possibilité d'une quadruple occupation au terme du présent bail.
*** Rare sur le marché *** cet immeuble à revenu vient inclus avec un garage double détaché et chauffé. Belle cour arrière avec jardin, clôturée et privée.
Situé près des transports en commun; à quelques pas de l'autobus et à distance de marche des métro Angrignon et Monk.
Ville-Émard est situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Montréal et ce secteur, en pleine croissance, est l'endroit idéal pour votre investissement que ce soit pour louer les 4 logements ou encore pour une occupation au RDC (6 ½) avec cour privée, garage double et plus encore. Rue paisible et tranquille. Les autres logements sont un bachelor au sous-sol et deux logements 3 ½ située au 2e étage.
À proximité : écoles, garderies, parcs, pharmacies, cliniques, épiceries, café et restos de quartier, Carrefour Angrignon, hôpitaux (Verdun et CUSUM), canal Lachine et le Marché Atwater.
Cet immeuble est vendue sans garantie légale puisque le propriétaire n'y a jamais habité.
Visite sur RDV avec 48 hr d'avis
*** BIENVENUE À TOUS ***

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