649 000 $
901 Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal, QC

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Québec

MLS : 27837683

A propos de cette propriété

Condo commercial situé au rez-de-chaussée dans le Plateau. Cette unité de coin est stratégique et offre une excellente visibilité sur la rue. Le condo bénéficie d'un bail net avec une bonne rentabilité. Louée jusqu'en 2019 avec une option de renouvellement de 5 ans.

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Présenté par

Éléments de la propriété

  • 2,873 pi2 / 266.90 m2 - Aire habitable
  • Construit en 1949
  • 19 335$ Taxes municipales 2016
  • 978$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égoûts: Municipal, Zonage: Commercial

Addenda

Belle opportunité d'acheter un rez commercial avec un excellent rendement. L'hypothèque peut être transférée. Très peu mise de fonds est nécessaire pour acheter la propriété. Le prêt hypothécaire actuel est 560000 $.
Le prix de vente est pour le rez-de-chaussée seulement.
Le bail actuel est nette avec tous les frais de propriété assumées par le locataire.
Revenu net: 55 200 $ Durée du bail: 5 ans Option: 5 ans
Loyer annuel: 1 mars 2015 au 28 Février 2016: 4600 $ par mois 1 mars 2016 au 28 Février 2017: 4700 $ par mois 1 mars 2017 au 28 Février 2018: 4800 $ par mois 1 mars 2018 au 28 Février 2019: 4900 $ par mois

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