2 348 000 $
4644 Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Concept Unique d'Espaces

MLS : 13207084
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Concept unique d'espaces. Des espaces ouverts, des murs de verres, des hauts-plafonds, des matériaux de finition exotiques créant une harmonie extraordinaire en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Le maître concepteur a réussi à créer un comfort absolu et une ambiance inégalée dans un endroit inédit.

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Présenté par

  • Martin Bilodeau
    T: 514.933.4777
    C: 438.871.1030

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Éléments de la propriété

  • 4,161 pi2 / 386.56 m2 - Aire habitable
  • 2,654.00 ft2 / 246.56 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2011
  • 13 409$ Taxes municipales 2016
  • 2 690$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Système d'alarme, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Garage: Autre -- sur la rue St-Denis, Garage: Chauffé, Particularités: Intergénération, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Au garage x 1, Stationnement: Vignette x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe maison neuve de près de 4 000 pieds carrés située à côté d'un parc où l'on entend les oiseaux chanter. À deux pas du métro Mont-Royal, c'est la campagne en ville, quoi ! Construite en 2011 selon les plans de l'architecte de renom, Stéphan Vigeant, cette splendide demeure comprend deux unités de logement, soit la maison et un studio idéal pour un bureau, une gouvernante ou un étudiant. Les immenses fenêtres faites par un artisan -- les mêmes que l'on retrouve au restaurant Le pied de cochon et au Barouf -- donnent au bâtiment un cachet et une luminosité exceptionnels. La maison compte une salle d'eau, trois salles de bains, quatre chambres à coucher, un bureau, un atelier, une immense terrasse, deux magnifiques escaliers et des systèmes de son, de ventilation et de chauffage de première qualité. De l'avis de plusieurs, il s'agit de la plus belle maison du Plateau Mont-Royal. La rue Drolet, malgré le fait qu'elle soit très centrale, est l'une des moins passantes de la ville. Enfin, elle est pourvue d'un garage chauffé situé sur Saint-Denis à deux minutes de marche.
Quartier et localisation de premier choix; Cour arrière privée avec magnifique terrasse; Atelier qui pourrait être convertit en espace de stationnement intérieur; Appartement intergénérationnel.
Autres caractéristiques intérieures :
- Systèmes d'éclairage personnalisés; - Planchers de bambou africain; - Cuisine inspirante avec armoires en ébène et comptoirs de granite; - Système domotique Crestron pour la gestion du système audio; - Système d'alarme et système vidéo d'ouverture de porte; - Portes pleine en bois mariés à de jolies plinthes installées avec minutie; - Porte et fenêtres de première qualité.

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