2 895 000 $ ou 10 000 $/mo
4270 Av. Coloniale, Le Plateau-Mont-Royal, QC

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), Québec

MLS : 21293211
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Discrète et située à l'abri des regards au coeur du Plateau Mont-Royal, cette impressionnante résidence de deux chambres à coucher offre un vaste espace à aire ouverte, un cinéma maison et une sublime piscine intérieure. Cette propriété d'exception est aussi dotée d'une spectaculaire terrasse sur le toit et d'un garage.

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Présenté par

  • Liza Kaufman
    T: 514.933.4777-102
    C: 514.232.5932

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Éléments de la propriété

  • 546.40 m2 / 5,881.59 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1943
  • 14 085$ Taxes municipales 2015
  • 2 744$ Taxes scolaires 2014

Caractéristiques additionnelles

Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Piscine: Creusée, Piscine: Intérieure, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel

Addenda

Autrefois un studio d'artiste, cette propriété a été entièrement rénovée et remodelée en 2009 pour en faire un refuge urbain digne du Architectural Digest. L'espace à aire ouverte comprenant le salon possède des planchers en bois, de hauts plafonds avec 3 puits de lumières, un foyer au gaz de 8 pieds de long et une grandiose bibliothèque intégrée faite sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée. La cuisine signée Tendance-Concept offre comptoirs en granite, armoires en bois, en inox et en miroir, et des électros haut de gamme. La luxueuse CCP est dotée de planchers en cuir, de meubles intégrés sur mesure et de portes en verre menant à la terrasse arrière. Des panneaux oscillants qui s'ouvrent au besoin donnent accès à la SDB att. et à la penderie, une autre caractéristique design ingénieuse. La SDB offre planchers chauffants, douche avec sauna à vapeur humide et toilette dissimulée derrière une porte en verre trempé. À partir de la CCP on peut accéder à la pièce logeant la piscine intérieure avec puits de lumière et murs en cèdre et en marbre. La piscine est équipée du système de contrôle d'humidité Dry-O-Tron. Le sauna sec, situé derrière un mur vitré, surplombe la piscine. Une 2e CAC offre une SDB att. avec une douche à vapeur et accès à la terrasse arrière. La salle de cinéma maison est équipée d'un grand écran de cinéma, d'un système de son surround et d'un rideau électrique pour protéger l'écran. Les murs sont construits avec des panneaux acoustiques afin d'insonoriser la pièce. Le sofa est compatible avec le système de cinéma maison et vibre selon ce que vous regardez! Une S-E attenante est située juste à côté. À l'étage se trouve un bureau doté d'un foyer au gaz et d'un système de mur de verre mobile donnant accès à une terrasse sur le toit ayant été primée. Cet espace extérieur unique offre un toit vert/jardin, une CUI ext. toute équipée et une douche extérieure. +1 chambre est le cinema.

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