995 000 $
360 Av. Lafleur, LaSalle, QC

LaSalle, Québec

MLS : 17650068

A propos de cette propriété

Bâtiment commercial de 2 étages dans un emplacement parfait. 3 espaces commerciaux au rdc et 5 espaces bureau à l'étage. 16 stationnement extérieur. Situé au coin de Lafleur et Jean-Milot, le bâtiment offre une visibilité maximale. À proximité de l'autoroute 20 et le pont Mercier. Plus de 6000pc par étage avec énormes potentiel.

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Présenté par

  • Saguy Elbaz
    T: 514.287.7434-169
    C: 514.892.7653

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Éléments de la propriété

  • 15,296.59 ft2 / 1,421.05 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1956
  • 46 020$ Taxes municipales 2016
  • 2 146$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Genre de commerce: Boutique de cadeaux, Type de commerce/Industrie: Detail, Système d'égoûts: Municipal, Zonage: Commercial

Addenda

Détails sur les beaux: 360 Lafleur: Études de notaires, bail de 5 ans avec option de 5 ans 3,092$ mensuellement. Le locataire paie la taxe sur les services TPS et la taxe de vente du Québec TVQ, Taxes locatives telles que scolaires, eau, vidanges et d'affaires au pro-rata de son occupation soit de 29%. Il paiera aussi les frais d'électricité, d'air climatisé et ses frais d'entretien.
364 Lafleur: Propriétaire occupant. Bail de 3 ans avec option de 3 ans
366 Lafleur: plusieurs locaux vacants totalisant approximativement 6,000 p.c.
* Locaux disponibles pour dépanneur au 0101 et 0103 rue Jean-Milot qui sont dans le même immeuble.
Sous-sol béton hauteur d'environ 10 pieds. Toiture refaite en 2004 ( $23,626. ) Nouvelle fournaise au sous-sol en 2007 Les baux du rez de chaussée sont notariés
Stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment

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