439 000 $
7361 Av. Victoria, Apt. 310, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Québec

MLS : 28979738
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Élégant condominium de coin situé dans la Phase I du Rouge faisant partie du Triangle. Belle grande fenestration. Originalement planifié pour être un 3 càc, les propriétaires actuels en ont fait un spacieux 2 càc; 2 sdb, 2 gar. en tandem. Le Complexe Sportif Fusion offre un gym, piscine et terrasse sur le toît avec BBQ. Près métro, autoroutes, etc.

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Présenté par

  • Ghislaine Adeland
    T: 514.933.4777-160
    C: 514.731.6378

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Éléments de la propriété

  • 105 m2 / 1,130.25 pi2 - Aire habitable
  • Construit en 2010
  • 4 548$ Frais annuel de copropriété
  • 3 546$ Taxes municipales 2015
  • 771$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Facilité d'accès: Ascenseur, Fenêtres: Aluminium, Garage: Chauffé, Piscine: Autre -- dans le Centre Fusion, Piscine: Chauffée, Piscine: Intérieure, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le Rouge et le secteur du Triangle: Un des secteurs plus récents secteurs de Montréal! Un emplacement de choix. À proximité des autoroutes 40 et 15 ainsi que de deux stations de métro, Namur et De la Savane. Le Rouge offre à ses copropriétaires et à leurs invités le complexe privé et récréationnel Fusion lequel est muni d'une piscine d'eau salée de 50 pieds, saunas sec et mouillé, un gym des mieux équippé et une salle d'exercice, une terrasse commune spectaculaire sur le toît avec ameublement extérieur incluant un BBQ Viking et une petite chute d'eau.
L'édifice: - Salle de réception et de récréation avec cuisine. - Accès intercom. - L'art qui tapisse les murs est de Blandino. - Les parties communes ont la climatisation centrale. - Le système de recyclage se fait à la source. - Rangement commun pour bicycles. - Ample stationnement pour les visiteurs. - Les créateurs de cet édifice ont su marier à merveille les détails architecturaux et les matériaux utilisés pour le décor des parties communes.
Le condo #310: - Plusieurs éléments faits sur mesure à travers le condo car la propriétaire aime les belles choses et elle n'a pas lésiné sur la qualité. - Condo de coin de 1128 pieds carrés. - Un concept ouvert: salon, salle à manger et cuisine; belle grande fenestration avec les allèges en granit. - Spacieux condo de 2 chambre à coucher avec walk-ins. - Comptoir de cuisine en quartz de 1-1/4". - Insonorisation supérieure. - Unité de climatisation. - Rangement au niveau des garages.
.../ Inclusions: miroir du hall, miroir derrière porte de la chambre principale, chandelier de salle à manger,fixture électrique de la cuisine, fixture du hall adjacent au salon. Eau chaude incl.dans frais condo
.../ Exclusions: trois tabourets situés près du comptoir de la cuisine, les traitements de fenêtre incluant les pôles et les rideaux.
Frais de condo: Le montant de $ 401.71/mois inclu l'eau chaude et l'admission au Complex Fusion.

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