1 250 000 $
4750 Av. St-Kevin, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec

MLS : 14664923
  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

RARE SUR LE MARCHÉ! 7-plex résidentiel au coeur de Côte des Neiges. Bâtiment très bien entretenu avec de nombreuses rénovations completer. 5 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Immeuble résidentielles idéale, à proximité de toutes les commodités, les parcs et les transports en commun. Très facile à louer et situé dans un quartier desirable.

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Présenté par

  • Saguy Elbaz
    T: 514.287.7434-169
    C: 514.892.7653

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Éléments de la propriété

  • Construit en 1945
  • 7 210$ Taxes municipales 2016
  • 1 477$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Municipalité, Système d'égoûts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Addenda

Excellente opportunité d'investissement! Immeuble résidentiel avec 7 grands appartements: 2 X 5 1/2 et 5 X 4 1/2, 2 garages, 1 parking extérieur. Idéalement situé pres du métro Côte Ste-Catherine, les magasins, plusieurs parcs et bien plus encore. Bâtiment très bien entretenu avec plusieurs mises à jour et rénovations.
Les revenues actuel sont : 77 880$ (Loyer) +1 200$ (Garage) +2 000$ (Buanderie)
Les revenus potentiels sont : 1 200$ (Garage non louer) +1 200$ (Stationnements extérieur non louer)
Les rénovations comprennent: Haut gaz efficace fournaise 2009 Rénovations 2012-2015: - Brick sur 2 côtés - 11500 $ - Appuis de fenêtre façade - 8000 $ - Plâtrerie - 1500 $ - Asphalte, entrée de garage - 5500 $ - Dalle de béton dans le garage - $ 2150 - 2 portes de garage- 3000 $ - balcons fibre de verre - 3850 $ - Toutes les portes d'entrée intérieures - 4400 $ - Toutes les portes de balcon - 3000 $ - Les escaliers et les sorties de secours - 4000 $ - Réservoir d'eau chaude - 1500 $ - Peinture - $ 1200
** L'hypothèque doit être assumée par l'acheteur

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