599 900 $
2092 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, QC

Saint-Ours, Québec

MLS : 12851183
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Cette superbe résidence champêtre centenaire est située sur un magnifique terrain bordant le Richelieu. Vous y retrouverez donc un milieu de vie rêvé, entouré de nature et de tranquillité.

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Présenté par

  • Serge Bélanger
    T: 514.287.7434
    C: 514.926.5319

    voir profil

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Lac
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 233,062.00 ft2 / 21,651.46 m2 - Grandeur du terrain
  • 3 681$ Taxes municipales 2015
  • 1 506$ Taxes scolaires 2014

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Poêle à bois, Foyers-poêles: Poêle au mazout, Garage: Détaché, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Hors-terre, Proximité: Golf, Revêtements: Autre -- Good Fellow, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Sous-sol de service, Stationnement: Extérieur x 12, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

Érigée sur un terrain de plus de 230 000 pieds carrés, la demeure est entourée de plusieurs essences d'arbres matures et borde le Richelieu sur 300 pieds. Cet immense terrain comprend 2 lots distincts. Le propriétaire actuel a fait des recherches auprès de la ville et il appert qu'un des lots pourrait être subdivisé pour être revendu. Retirée et protégée, on accède à la résidence par une jolie allée menant vers un vaste espace de stationnement pavé. La vue est imprenable et on sent le calme et la quiétude de l'endroit. Un aménagement paysager de bon goût avec un bassin d'eau et de nombreux vivaces et fleurs ajoutent à la beauté de l'endroit. Il y a également une piscine hors terre de type kayak. Une immense grange (50 X 71), un hangar (25 X 22), un atelier (28 X 20) et un garage (20 X 10) complètent la demeure et vous assurent de l'espace à revendre! Bien que centenaire, la résidence est en excellente condition grâce aux bons soins et aux améliorations et agrandissements faits par le propriétaire. Tout fut fait en conservant le charme d'époque. À l'intérieur, le bois est omniprésent tant par les planchers de bois franc et les plafonds que par les nombreuses boiseries. Les pièces sont vastes, lumineuses et le rez-de-chaussée en majorité à aire ouverte. Une vaste cuisine avec boiseries et armoires d'érable vaut le coup d'oeil. Une véranda offre une vue sur l'ensemble de la propriété. À l'étage trois chambres à coucher ainsi qu'une très belle salle de bain avec cachet d'époque se retrouvent. En plus de tous ces avantages, de nombreuses inclusions, améliorations et rénovations furent effectuées et en faire la nomenclature ici serait fastidieux. Par contre, une liste exhaustive peut vous être fournie sur demande. Osez faire le changement pour la nature, le calme et les couchers de soleil sur le Richelieu!

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