3 900 000 $
2407A Ch. du Fief, Saint-Lazare, QC

Saint-Lazare, Québec

MLS : 10989795
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 5 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Ce domaine privé, probablement le plus spectaculaire de la région, est sis sur un terrain de 102 acres, offre un style de vie hors de commun avec son lac naturel baignable, une grandiose résidence principale et une maison d'invités adjacente; piscine creusée, triple garage, 2 écuries, plusieurs paddocks, champs a foin et des sentiers équestres.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

Très grand lac baignable avec fond en sable, quai et passerelle.
Plage aménagée avec sable et roche décorative
Chemin de ferme et sentier équestre avec ponceaux enrochés
Superficie totale du terrain de 41.39 hectares donc 21 hectares en prairie et 20.39 en boisé mixte

Terrain paysagé, Filage souterrain et lampadaires
Piscine creusée avec système de chauffe-eau, spa sur galerie
Patio en bois entourant la piscine avec rampe vitrée


RÉSIDENCE PRINCIPALE:

Bâtie en 2012-2013
Entrée cathédrale, plafonds de 3.10 mètres au RDC et 2.40 mètres à l’étage
Superficie habitable de 355 mètres carrés
Nombreuses boiseries telles que poutres apparentes aux plafonds cathédrale, portes intérieures en bois massif, 3 walk-in dont 1 très grand avec étagères, bureau, armoires intégrées
Finition extérieure en pierre et revêtement Smart Siding, fenêtres à guillotines, 5 portes de jardin et plusieurs grandes vitrines vers le lac. Cheminée double en pierre
2 galeries couvertes de 25 m2, galerie 50 m2 avec rampe vitrée et patio de 20 m2 sous la galerie, 3 balcons de 11 m2 dont 1 couvert
Finitions intérieures haut de gamme : planchers ardoise et bois, céramique, pierre et placoplâtre
Armoires de cuisine en peuplier, grand îlot de travail, garde-manger « walk-in », comptoirs en granite, escalier et passerelle en acier et merisier
Électricité 200, 125 et 100 ampères, panneau de transfer automatique pour la génératrice
2 fournaises à air chaud au gaz propane et électrique avec 2 thermopompes.
Sous-sol complètement aménagé avec sortie et vue sur le lac, salle de jeu et gymnase, salon bar, salle de bain, sauna et cellier. Système de chauffage radiant à l’eau chaude dans le plancher

Autres caractéristiques :
Système d’alarme et caméras de surveillance
Lave-vaisselle, plaque de cuisson DCS au gaz propane à 6 ronds avec four intégré 2 portes, hotte en acier inoxydable
2 échangeurs d’air Vanee, Aspirateur central Hoover
Système à l’eau chaude instantané au gaz propane, 3 sorties de gaz propane à l’extérieur pour BBQ
Système de son Sonos intégré intérieur et extérieur
Compresseur à air


2ème RÉSIDENCE:
Bi-génération ou maison d’invités
Superficie habitable de 118 mètres carrés
Cuisine avec armoires en chêne, comptoir en ardoise, espace lunch, salon avec vue sur le lac et balcon, salle de bain complète avec douche vitrée en marbre, grande chambre à coucher avec 2 garde-robes walk-in
Garage intégré de 76 mètres carrés avec plancher en céramique, 3 portes de garage, chauffage à l’eau dans le plancher

ÉCURIE & INSTALLATIONS ÉQUESTRES:
Construction 2009, 1.5 étages, hauteur de 3.2 mètres, superficie au RDC de 208 mètres carrés, fondations de béton, plancher de béton avec drains, murs extérieurs de pruche et toit en tôle, 1 porte de garage de 2.74m par 2.74m, 1 porte à battant et 1 porte de service, fenêtres coulissantes, finition intérieure en bois (murs), PVC ondulé (plafond), électricité 150 ampères, filerie dans conduits, éclairage à l'épreuve de l’eau, laine isolante, chauffe-eau de 10 gallons, capacité de 10 boxes de 3m par 3m donc 4 existants avec portes coulissantes.
Système d’alarme et caméras de surveillance, escalier accédant au grenier, vitrine d’observation vers le lac, armoires de cuisine en bois avec évier, section sellerie , section rangement , section écureur , abri attenant de, génératrice 17kW au gaz propane alimentant aussi la résidence.

Paddocks avec abrevoirs automatiques et abris

Accès immédiat aux sentiers équestres « Les Forestiers » par de nombreux sentiers privés

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Présenté par

  • Bea Jarzynska
    T: 514.287.7434-217
    C: 438.989.8912

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  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434-133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Caractéristiques

  • 3+ Foyers
  • Accès au lac
  • Aire
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Au bord de l’eau
  • Équestre
  • Bain de vapeur
  • Balcon
  • Balcon ouvert
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Campagne
  • Cave à vin / Grotto
  • Centre de conditionnement physique sur place
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Climatisation centrale
  • Comptoir en granite
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Ferme / Ranch
  • Ferme / Ranch/ Plantation
  • Forêt
  • Garage pour 3 voitures
  • Garde-manger
  • Grange / Écurie
  • Installations équestres
  • Jardins
  • Lac
  • Lac privé
  • Maison d'invités
  • Parc de récréation
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Planchers chauffants
  • Port
  • Quai
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de billard
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Salle de média / Théâtre
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Sous-sol – aménagé
  • Spa / Bain tourbillon
  • Stationnement
  • Superficie agricole clôturée
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Véranda
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 537 m2 / 5,780.41 pi2 - Aire habitable
  • 102.00 acres / 412,771.64 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2013
  • 10 Stationnement(s)
  • 10 088$ Taxes municipales 2016
  • 2 443$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Double largeur ou plus, Type d'animaux: chèvre, Type d'animaux: mouton, Type d'animaux: poulet, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Fondation: Béton coulé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Intergénération, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- Sentiers équestres Les Forestiers, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Fibre pressée, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole

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