1 495 000 $
1423 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, QC

Léry, Québec

MLS : 17856644
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

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Présenté par

  • Vincent Chaput
    T: 514.287.7434
    T: 819.485.1126
    C: 514.264.3555

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 23,116.00 ft2 / 2,147.48 m2 - Grandeur du terrain
  • 9 622$ Taxes municipales 2015
  • 2 973$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Brique, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Addenda

Cette splendide propriété au cachet unique vous offre une vue imprenable sur le lac St-Louis. Elle a subi, au cours de la dernière année, des rénovations majeures. De style contemporain épuré, toutes les pièces sont de grande dimension, les plafonds très hauts et la fenestration y est abondante.
Vous y trouverez aussi une cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup de rangement avec salle de lavage attenante, des planchers de céramique au RDC et de bois à l'étage. À l'étage on y trouve 4 CAC, dont une à finir avec la tuyauterie pour y aménagé une salle de bain. Cette pièce pourrait aussi servir de salle familiale. En plus du spa à l'extérieur, un spa intérieur est installé au 3e étage. La porte patio donne sur une immense terrasse en pavé uni située en bordure du lac. Dans la cour, en plus de la piscine creusée, chauffée on y trouve une maisonnette équipée d'une toilette. Propriété idéale pour les amants de l'eau.
Une partie du terrain est loué au Gouv. du Québec (549$/an). Lot affecté par une zone inondable 0-20 ans et 20-100 ans et une bande de protection riveraine. Les services de la ville seront rendus dans la rue et le branchement sera à la charge de l'acheteur. Servitude de droit de passage de 15 pieds de large (#68176 et al). Il y a non concordance entre les titres et le cadastre du lot 395-5 quant à la superficie. Une partie de cette maison et cette maisonnette sont antérieurs au règlement de zonage présentement en vigueur mais bénéficient de droit acquis.

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