685 000 $
451 Ch. de l'Érablière, Saint-Gérard-des-Laurentides, QC

Saint-Gérard-des-Laurentides, Québec

MLS : 16569678
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Voici une demeure d'exception située aux abords du Lac à la Perchaude, lac écologique sans embarcation moteur ou la nature est privilégiée. Cette résidence a été aménagée dans les moindres détails, avec les grandes pièces à aires ouvertes au cachet unique, avec généreuse fenestration offrant des vues bucoliques sur le lac et la nature environnante.

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Présenté par

  • Esther Mercier
    T: 514.287.7434-111
    C: 819.357.5839

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Caractéristiques

  • Au bord de l’eau

Éléments de la propriété

  • 2,376 pi2 / 220.73 m2 - Aire habitable
  • 68,369.00 ft2 / 6,351.48 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2001
  • 5 590$ Taxes municipales 2015
  • 1 204$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bord de l'eau, Particularité: Lac écologique, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Eau chaude, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Autre -- Extérieur- aluminium, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain sur pied, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Situé au cœur de la Mauricie, le Lac à la Perchaude est à moins de deux heures de voiture de Montréal et Québec, à 10 minutes de l’autoroute 55. Lieu de tranquillité sublime, le lac à la Perchaude est jusqu’à nos jours un oasis de paix situé à deux pas des grands centres, d’un centre de ski alpin et d’un parc national. Un site exceptionnel pour y vivre! D’ailleurs, le lac n’offre aucun accès au grand public puisque toutes les berges appartiennent aux propriétaires riverains sensibilisés par la protection du patrimoine sauvage de la faune et de la flore et du lac.

Située aux abords de ce lac, avec descente et quai privé, se trouve une demeure vraiment exceptionnelle, un véritable havre de paix, situé en retrait du bruit de la vie urbaine, mais située à proximité de la municipalité de Shawinigan-Grand-Mère, des grands axes routiers, et de tous les services.

Cette élégante demeure a été aménagée dans les moindres détails, avec plusieurs essences d'arbres et de fleurs et sur un vaste terrain boisé aux abords du magnifique lac écologique, Lac à la Perchaude. Au centre de ce décor bucolique, se trouve une élégante et spacieuse demeure de 17 pièces au décor enveloppant, avec une généreuse fenestration, offrant de par tous les espaces de vie, des vues spectaculaires sur le lac et la nature environnante.

Dès notre arrivée à l'entrée de la propriété nous sommes conduits aux portes de la demeure par un chemin privé, bordé par des arbres matures, et une généreuse nature qui est une véritable invitation à la détente. Fonctionnelle et accueillante, cette demeure offre le confort à l’état pur avec son décor moderne et élégant. Nous sommes charmés par les grands espaces de vie du rez-de-chaussée dont la cuisine et le coin repas, le vaste salon, la salle à dîner avec porte jardin menant à la véranda. Les chambres à coucher au nombre de quatre dont 3 se trouvent à l’étage.

Le sous sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités avec les grands espaces de vie et les nombreux rangements et commodités.

Entre les montagnes et le lac, cette demeure est exceptionnelle!

Plus que de jolis propos, une visite vous subjuguera!



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