898 000 $
93 Rue Lefebvre, Laval-des-Rapides, QC

Laval-des-Rapides, Québec

MLS : 13425779
  • 6 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Magnifique propriété de 4+2 c.a.c., rue tranquille, près du métro, secteur recherché de Laval des Rapides. Lumineuse demeure avec salon, salle à manger, salle familiale, cuisine coin repas en aire ouverte, accès terrasse et jardin privé. Spacieux sous-sol fini avec salle télé média, chambres et sdb salle de lavage. Garage 2 véhicules et allée 5.

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Présenté par

  • Joseph Montanaro
    T: 514.937.3718
    C: 514.660.3050

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 6,572.00 ft2 / 610.54 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2001
  • 5 456$ Taxes municipales 2016
  • 2 175$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Allée: Double largeur ou plus, Allée: Pavé uni, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Pompe de puisard, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Chauffage d'appoint électrique, Garage: Double largeur ou plus, Proximité: Autre -- Centres d'achats, restaurants,services,etc., Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Revêtements: Autre -- Facade en pierre,cotés et arrière:brique + vinyle, Revêtements: Brique, Revêtements: Pierre, Revêtements: Vinyle, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 5, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Addenda

***Caractéristiques**
Propriété avec façade de pierre et trois cotés au revêtement de brique et vinyle avec escalier en granit anti dérapant.
Charmant vestibule fermé avec placard.
Invitant hall d'entrée avec bel escalier de bois.
Au rez de chaussée, salon formel accédant à la salle à manger formelle avec colonnes et mur de pierre apparent. Spacieuse cuisine en aire ouverte avec coin repas et accès à la terrasse et grand jardin cloturé et munit d'un cabanon. De plus, une salle familiale adjacente, permet les réunions privées ou de plus grande envergure. Enfin, une salle d'eau, une salle de lavage et l'accès au garage complète cet étage.
A l'étage supérieur, nous retrouvons 4 c.a.c. dont la très spacieuse chambre principale avec placard walk-in et salle de bain des maitres. Les 3 autres chambres de belle taille possèdent chacune un double placard. Et finalement, une salle de bain familiale offrant double lavabo, douche et bain séparé.
Au niveau sous-sol, une gigantesque salle multi média, 2 chambres de grande taille avec placard, salle de bain avec douche pluie et 2e salle de lavage combinée avec sol de céramique.
Et pour compléter, garage double avec accès de coté pour deux véhicules, stationnement extérieur en pavé unis pouvant accommoder 5 voitures.


-*Déclarations**
-Il existe une serviture en faveur de Bell Canada et Hydro Quebec (Voir le certificat de localisation).
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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