949 000 $
4661 Crois. des Îles, Chomedey, QC

Chomedey, Québec

MLS : 21620729
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Bord de la Rivière-des-Prairies navigable. Spacieuse propriété intergénération et/ou triplex. La mieux située du croissant. Foyer. Verrière 4 saisons. Garage double. Terrain aménagé professionnellement 9764 p.c. Vue féérique sur la Rivière. 2 autres stationnements cadastrés. Propriétaire occupant + 2 appartements 3.5 loués rapportent 1290$/mois.

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Présenté par

  • Carole Lemieux
    T: 514.287.7434-159
    C: 514.992.2249

    voir profil

Caractéristiques

  • Au bord de l’eau
  • Balcon
  • Bois-francs
  • Clôture en bois
  • Foyer
  • Garage
  • Jardins
  • Quai d’accostage
  • Salle de bain attenante
  • Système de sécurité
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 9,764.00 ft2 / 907.08 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1987
  • 8 044$ Taxes municipales 2015
  • 1 038$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Armoires: Bois, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Verrière 4 saisons, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Croissant, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Épicerie-restos-centres commerciaux, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Aménagement du terrain: Cour clôturé, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Bord de la Rivière-des-Prairies navigable
Propriété super bien entretenue et impeccable. Et que dire de l'aménagement paysager.
Section propriétaire occupant
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un beau hall d'entrée vous accueille.
Grand salon avec fenêtre en saillie (bay window, planchers de bois.
Salle d'eau pour vos invités.
De l'autre côté, séparées par des portes françaises, la salle à manger et la cuisine s'unissent pour accueillir un bon nombre de convives. Un grand espace de rangement tout près de la salle à manger.
Une spacieuse salle de lavage avec fenêtre.
Quelques marches pour accéder à la spacieuse familiale avec foyer au bois et accès au garage double.
Adjacente à la salle familiale, une magnifique verrière quatre saisons vient compléter, quant à moi, le plus essentiel, soit la vue majestueuse du bord de la Rivière-des-Prairies, une vue indescriptible.
Cette verrière mène au patio, aux jardins et au bord de l'eau navigable.
2È ÉTAGE
Chambre principale avec balcon et très grande salle de bain.
Deux autres chambres viennent complémenter le tout.
Autre salle de bain pour vos invités.
DEUX APPARTEMENTS 3.5
Un au sous-sol et l'autre au-dessus du garage. Ce dernier offre au locataire une vue imprenable sur l'Ile Paton et la Rivière-des-Prairies.
Il y a de nombreuses possibilités qui s'offrent à vous. Soit d'ouvrir le mur de l'escalier et relier avec le 3.5 qui est au-dessus du garage pour agrandir la maison. Également, vous pouvez disposer à votre guise du 3.5 au sous-sol. En faire une inter-génération. Ces deux appartements disposent d'un stationnement privé sur le croissant. Également, ces deux locataires n'ont pas accès au terrain.
Bref, un secteur très recherché dans un environnement de prédilection, un bord de l'eau navigable en pleine ville et ce, à proximité de nombreux services, tels autoroutes, centres commerciaux, restos, boutiques, clubs de golf, aéroport Pierre-Elliott-Trudeau, et bien plus.....

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