2 595 000 $
26 Rue de la Caille, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Québec

MLS : 14985134
  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Design primé, cette demeure de 5,200 pc. est méticuleusement construite avec les plus hauts standards de Concept Immobilier Marsan. Plus de 94,000 pc., propriété à 400 pieds de rive située sur le lac Croche est parfaitement aménagée. La spacieuse véranda, la cheminée au bois ainsi qu'un intérieur élégant fait de cette résidence un joyau caché.

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Présenté par

  • Herbert Ratsch
    T: 819.681.0166
    C: +18194299019

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  • Joseph Montanaro
    T: 514.937.3718
    C: 514.660.3050

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Éléments de la propriété

  • 5,200 pi2 / 483.08 m2 - Aire habitable
  • 94,000.00 ft2 / 8,732.60 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2011
  • 10 287$ Taxes municipales 2015
  • 1 304$ Taxes scolaires 2014

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Armoires: Bois, Approvisionnement en eau: Autre -- avec purificateur d'eau, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Géothermie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 15, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Autre -- Champ dépuration/Ecoflo, Système d'égoûts: Fosse septique, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Addenda

**Caractéristiques**
- 5 chambres à coucher - 3 salles de bain complètes et une salle d'eau - une véranda, un immense bureau, une salle de lavage, un cellier avec une aire de dégustation, une salle de billard. Chauffé et climatisé par un système de géothermie pour un confort absolu et permettant une économie substantielle des coûts. - Immense chambre des maîtres agrémentée d'un spacieux placard walk-in et d'un balcon sol en céramique avec vue sur le Lac. Bureau à l'étage avec vue sur le rez-de-chaussée. Cellier au rez-de-jardin d'une capacité de 634 bouteilles jouxté par une aire de dégustation, une salle de billard et une salle de séjour. - Comprend 3 foyers: 2 foyers au gaz (salon et salle de séjour) et un foyer au bois (véranda). - Cuisine gastronoimique comprenant un îlot en ébène de Macazar avec comptoir en granit comprenant un cellier et micro-ondes intégré, armoires en merisier, comptoir en quartz, garde-manger de type walk-in, 2 huiliers, 2 épiciers, tiroirs en coin (2) et bureau de travail (coin recettes). - Luminaires haut-de-gamme notamment lustre fait mesure dans la salle à manger création de Marilyne Scaviner. - Système de son central 12 zones, contrôlé par domotique.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

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