395 000 $
296 Ch. du Mont-Loup-Garou, Sainte-Adèle, QC

Sainte-Adèle, Québec

MLS : 26983179
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Magnifique propriété dans le domaine privé des BERGES DU LOUP-GAROU, un concept unique de 8 propriétés sur un espace commun de plus de 14 acres en bordure d'un lac privé et de la Rivière aux mulets, à quelques pas du ski et golf Chanteclerc, près des grands axes routiers et du village. Le Meilleur des deux mondes...maison sans entretien extérieur

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Présenté par

  • Stephane Larrivée
    T: 514.287.7434
    C: 514.809.8466

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 2,099 pi2 / 195.00 m2 - Aire habitable
  • 3,394.00 ft2 / 315.30 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2006
  • 3 315$ Taxes municipales 2016
  • 338$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Autre -- Dalle de béton et fondation de béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 2, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égoûts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

REZ DE CHAUSSÉ:
- Hall d'entrée avec porte française - Salon de 15.2 pied de haut avec foyer - Salle à manger à aires ouvertes avec plafond de 17.1 pieds - Cuisine en bois massif, comptoirs de Quartz, dosseret en travertin et lambris, garde-manger de 3.6 x 4.3 pieds - Véranda pour profiter pleinement de la nature environnante - Salle de lavage - Salle d'eau - Chambre des maîtres donnant sur la nature - Salle de bain attenante avec douche séparée
A L'ÉTAGE :
- Très grande salle familiale d'une belle luminosité avec ses 2 grandes fenêtres - 2e Chambre de bonnes dimensions - Salle de bain avec bain douche - 3e chambre avec possibilité d'ouvrir les volets donnant sur la salle à manger et salon
------ AUTRES CARACTÉRISTIQUES ------
- Quai privé pour baignade, le seul du complexe à part du quai commun, jardin de fleurs vivaces ; - Entrée en pavé uni, drain avec système d'écoulement sous-terrain avec fil chauffant; - Gouttières avec grillage et fil chauffant; - Air climatisée, échangeur d'air, système de haut-parleurs; - Foyer au propane, sortie propane sur véranda pour le BBQ; - Système d'alarme; - Éclairage extérieur (faisceaux dans la corniche);
- Revêtement extérieur en bois MAIBEC, garanti 15 ans sur la teinture et 50 ans contre la pourriture
--------- SPÉCIFICATIONS DU PROJET INTÉGRÉ ---------
- Cette propriété vous offre la vie de condo - sans entretien extérieur - dans une maison unifamiliale personnalisée avec 3394 p.c. de partie privative, sur un site exceptionnel de plus de 600 000 p.c. d'espaces communs
- Pont piétonnier sur la Rivière aux mulets donnant accès au ski alpin, ski de fond et golf - Services d'égoûts et d'aqueduc - Fils souterrains pour Hydro et Bell ainsi que le câble TV - Lampadaires sur chaque terrain - Terrassement, entretien, coupe de gazon et déneigement

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