1 075 000 $
45 Rue le Long-du-Lac, Saint-Hippolyte, QC

Saint-Hippolyte, Québec

MLS : 12490583
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Vue imprenable du lac Connely (motorisé). Paradis des sports nautiques avec plage privée et descente de bateau. Spacieuse, chaleureuse et à la fois, champêtre et moderne. Concept air ouverte, 3+1 càc, 2 sdb, jacuzzi, sauna, salle de jeux. Superbe cour arrière avec terrasse, pergola, pit à feu, chute d'eau et quai privé. 45 min de MTL

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Présenté par

  • Stephane Larrivée
    T: 514.287.7434
    C: 514.809.8466

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 1,093.20 m2 / 11,767.49 pi2 - Grandeur du terrain
  • 5 956$ Taxes municipales 2016
  • 2 454$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: PVC, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Fibre pressée, Revêtements: Pierre de béton, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égoûts: Autre -- Ecoflo, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand hall d'entrée en ardoise avec garde-robe double comportant une fenêtre
- Salle à manger donnant sur la cour arrière avec grille au charbon de bois ventilé
- Coin-repas en demi-cercle
- Cuisine avec fenestration abondante, éviers en fonte, garde-manger, bloc de boucher, îlot spacieux avec comptoir lunch
- Salle familiale ou salle de billard avec foyer combustion lente
- Bar
- Salle de jeux
- Salon
- Salle de bain avec vanité de bois et coiffeuse, urinoir, douche de 3 x 5 pieds et salle de lavage attenante

2e ÉTAGE :
- Salle d'exercice ou salle de lecture avec chute à linge
- Bureau ou 4e chambre
- 2 chambres de bonne dimension avec garde-robe
- Chambre des maîtres avec plafond en voute de presque 10 pieds, balcon de 4.8 x 10 pieds pour apprécier la vue magnifique de la cour arrière et du lac. 2 walk-in de 4 x 6.3 pieds
- Salle de bain avec vanité de bois et éviers double, bain podium et douche de 4 x 7 pieds

SOUS-SOL :
- Salle familiale incluant un spa, un sauna
- Salon avec foyer combustion lente
- Immense atelier donnant sous la terrasse arrière avec évier

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Grille au charbon avec ventilateur MAJESTIC CHAR GRILL
- Thermopompe
- Échangeur d'air PROFLAIR
- Humidificateur HONEYWELL
- Aspirateur central HOOVER
- 2 réservoirs d'eau chaude

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