3 495 000 $
40 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard, QC

Birchwild

MLS : 18972750
  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

494 acres de forêt mixte & mature entourent un lac de 11 acres pur et foisonnant de truites indigènes. Originalement un domaine familial, extrêmement privée mais seulement quelques mins de restaurants, stations de ski, commerces, etc. 60mins de MTL. Une occasion unique de vivre au coeur d'une nature sauvage à préserver pour plusieurs générations.

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Présenté par

  • Melanie Clarke
    T: 819.681.0166-168
    C: 450.694.0678

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  • Michel Davidson
    T: 514.287.7434
    C: 514.239.7399

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Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Aire
  • Au bord de l’eau
  • Bois-francs
  • Bord de lac
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Lac
  • Lac privé
  • Maison(s) d'invités
  • Montagne
  • Montagne
  • Quai
  • Salle de bain attenante
  • Vie à la campagne

Éléments de la propriété

  • 2,000,558.40 m2 / 21,534,536.06 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1961
  • 26 945$ Taxes municipales 2016
  • 4 613$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Mazout, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Bardeaux de cèdre, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

VOIR LA VIDEO: http://youtu.be/dii7rITeOlk
494 acres de forêt mixte et mature entourent un lac de 11 acres pur et foisonnant de truites indigènes. Originalement un domaine familial, cette propriété extrêmement privée n'est toutefois qu'à quelques minutes de restaurants, stations de ski et commerces de tous genres. À seulement 60 minutes de l'Aéroport international de Montréal. Une occasion unique de vivre au coeur d'une nature sauvage à préserver pour plusieurs générations.
- Lac profond et pur alimenté par une source
- Facilement accessible et proche de tous les services
- Convient à merveille aux amoureux du plein-air : pistes de ski de fond, de raquettes et de randonnée pédestre
- À quelques minutes des stations de ski de Morin-Heights et Saint-Sauveur et à 45 minutes de la Station Mont-Tremblant, de renommée internationale
- Sentiers de motoneige et de VTT accessibles dans les municipalités avoisinantes
- À 5 minutes de Morin-Heights : épiceries, SAQ. pharmacie, stations service, garages, restaurants et une station de ski familiale.
- À 15 minutes de Saint-Sauveur et Sainte-Adèle : cliniques médicales, boutiques et outlets de marques prestigieuses, restaurants hauts de gamme et familiaux, grande variété de services, de divertissements et d'activités culturelles (théâtre, cinéma, musique), stations de ski et parc aquatique.
- 30 minutes de Ste-Agathe et St-Jérôme : Hôpitaux et Aéroport privé
- 60 minutes de l'intersection des rues Pell et Sainte-Catherine au centre--ville Montréal, métropole du Canada

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