748 000 $
641 Rue du Moulin, Mont-Tremblant, QC

Mont-Tremblant, Québec

MLS : 11861739

A propos de cette propriété

Bâtisse avec zonage résidentiel & commercial, secteur achalandé, situé à l'artère rue de St-Jovite et Du Moulin. Idéal pour propriétaire occupant + revenus ! Beaucoup de rénos depuis 2006, présentement 4 locataires. +/- 30 stationnements, En bordure du Ruisseau Clair. Beaucoup de potentiel ! A voir absolument !

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Présenté par

  • Rachelle Demers
    T: 819.681.8630
    C: 514.378.8630

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Éléments de la propriété

  • 42,518.00 ft2 / 3,949.92 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 1960
  • 5 647$ Taxes municipales 2015
  • 1$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bord de l'eau, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Autre -- Thermo pompe, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Autre -- plancher béton chauffant, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Genre de commerce: Autres -- Résidentiel et commercial (détails et services), Type de commerce/Industrie: Detail, Type de commerce/Industrie: Service, Particularités: Autre -- secteur achalandée, Particularités: Coin de rue, Proximité: Autre -- Station Mont-tremblant, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Revêtements: Granulat (agrégat), Revêtements: Fibre pressée, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Hors terre, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 30, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Particularités: Boisé, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Addenda

*** Zonage commercial CV-433
-** Zonage résidentiel RF-432
*** Propriété située à l'intersection des rues de St-Jovite et rue du Moulin, profitant de l'achalandage de ce secteur.

-** En bordure du Ruisseau Clair, cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant au centre villageois de St-Jovite.
*** Bâtisse érigée sur un site qui présente une pente et comprend 2 étages avec un niveau inférieur complètement aménagé afin d'obtenir un 3e étage (50% du périmètre du sous-sol est hors-sol).
*** Cet immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations depuis 2006, ce qui aura permis de ramener son âge réel à un âge apparent plus récent.
641: logement résidentiel - 3 1/2
643: locataire commercial (acupuncture - 2 salles de traitement, salle d'attente, bureau et salle d'eau)
645: locataire commercial (comptable agrée - 4 bureaux fermés, 2 réception, cuisine, 2 salles d'eau, salle d'attente, petit bureau pour clients, 2 entrées, système d'alarme, air climatisé)
647: entrepôt, 5 bureaux, coin repas, 2 toilettes, mezzanine, 2 entrées - propriétaire occupant pour l'instant - possibilité de devenir locataire après la vente ou peut quitter les lieux, selon les besoins de l'acheteur

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