499 000 $
124 Rue de la Montagne, Lachute, QC

Lachute, Québec

MLS : 26511408
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Construction minutieuse de qualité : Immense propriété avec imposante façade, divisée pour aménager un confortable intergénération. Située dans un secteur tranquille à quelques minutes du centre-ville et à proximité de l'hopital. Plusieurs inclusions intéressantes. Aucun voisin arrière. Clé en main !

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Présenté par

  • Nadia Maltais
    T: 514.287.7434-133
    C: 514.994.3589

    voir profil

Éléments de la propriété

  • 3,654 pi2 / 339.46 m2 - Aire habitable
  • Construit en 2003
  • 4 638$ Taxes municipales 2016
  • 1 519$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Bois de qualité : Maibec, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Addenda

Le meilleur des deux mondes ! Profitez de la nature environnante à quelques pas du centre-ville !
Le hall d'entrée est campé sur un plancher de céramique et un garde-robe double vous est offert pour ranger vos effets personnels.
Cuisine ouverte sur le salon, hyper fonctionnelle : grand îlot avec rangement pouvant servir de comptoir-lunch, armoires à profusion, luminaires encastrés, espaces vaisseliers et évier double.
Tous les planchers du rez-de-chaussée et à l'étage sont en merisier impeccablement entretenus.
Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, éclairée et décorées au goût du jour.
La cour vous offre un paysage spectaculaire : arbres, arbustes, rocailles et fleur.
Terrasse couverte, sur pavé uni.
Faits importants à noter ;
- Garde-robe de cèdre (sous-sol)
- Grand établi (sous-sol)
- Beaucoup d'espace de rangement au (sous-sol)
- Vanité mur-à-mur en bois encastrée (sous-sol) - Calorifères supplémentaires pour un maximum de confort (sous-sol)
- Superbe foyer 3 façades sépare le salon de la salle à manger
- Chambre des maîtres : walk-in avec système de rangement
- Bureau à domicile avec entrée indépendante (ne reste que l'escalier extérieur à construire)
- Insonorisation supérieure (ROKSUL) dans les plafonds cinéma et salle d'entrainement
- Rénovations 2015 : Dado de céramique à la cuisine, terrasse en pavé uni sur le côté gauche de la propriété.
Tout l'équipement du cinéma-maison est inclus d'une valeur de plusieurs milliers de dollars : Projecteur HD, système de son 7.1, lecteur Blu-ray, lecteur VHS, protecteur surtensions haut de gamme électroniques.

- Chauffe-eau récent - Grenier accessible par le bureau (porte étanche) - Échangeur d'air / récupérateur - Panneau électrique : 400 ampères - Filage en place pour éventuel système d'alarme - Poutrelles 16'' bois-métal (qualité supérieure / longue durée) - Plancher de merisier de qualité (contreplaqué 3/4)

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