429 000 $
680 Ch. Nephtalie-Maher, Labelle, QC

Labelle, Québec

MLS : 14587108
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain

A propos de cette propriété

Luxueux et chaleureux chalet de bois rond, excellent revenus, foyer au bois, 4 chambres (poss. de 5), 3 salles de bain, plafonds cathédrale 21' au salon/salle à manger, vendu meublé, fenêtres panoramiques offrant une vue spectaculaire! Confort à très bon prix! Accès notarié au Lac aux bleuets. Sentier motoneige et VTT à proximité. Taxes différées.

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Présenté par

  • Rachelle Demers
    T: 819.681.8630
    C: 514.378.8630

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Éléments de la propriété

  • 2,250 pi2 / 209.03 m2 - Aire habitable
  • 6,087.50 m2 / 565.53 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2006
  • 4 041$ Taxes municipales 2015
  • 560$ Taxes scolaires 2015

Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- publique, Piscine: Creusée, Proximité: Autre -- 20 min de Mont-Tremblant, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

*** Taxes municipales et scolaires basées sur la vocation commerciale (location court terme) voir courtier.
*** Plusieurs améliorations/rénovations apportées à la propriété. Voir Déclarations du vendeur pour plus de détails
Peut générer d'excellents revenus en location court terme (2015 = revenus de $60,000) voir courtier pour + d'information.
REZ-DE-JARDIN (sous-sol hors terre): - Salle familiale avec TV écran plat - Grande salle de jeux, table de billard - Salle de bain(bain à remous/douche, plancher chauffant - Chambre à coucher, 2 lits simples - Chambre à coucher, lits superposés - Salle de lavage (laveuse/sécheuse superposées) - Spa extérieur (entrée directement à la salle familiale et salle de jeux
REZ-DE-CHAUSSÉE: - Hall d'entrée, plancher d'ardoise - Grande cuisine très fonctionnelle, complètement équipée, électros ménagers, vaisselle, etc. - Salon et salle à manger / aire ouverte pour plus de convivialité, fenêtres panoramiques - Au salon, foyer au bois, 2 portes patios - Salle à manger, porte patio menant au balcon vers le BBQ. Pouvant accommoder 10 personnes - Chambre à coucher - Salle de bain, bain/douche, plancher chauffant, attenant à la chambre des maîtres
A L'ÉTAGE: - Chambre à coucher et porte patio/balcon - Chambre à coucher avec 2 lits simples, porte patio et balcon - Salle de bain avec bain/douche, plancher chauffant
ACTIVITÉS A DISTANCE DE MARCHE: - Parc pour enfants - Piscine extérieure - Terrains de tennis - Volleyball - Points de feu - Aire de plage au Lac aux bleuets - Sentiers de randonnée pédestre - Sentiers balisés de ski de fond ou raquettes - Patinoire (piste éclairée)- Pêche sur glace - Sentiers de VTT et motoneiges à proximité
AU CLUB HOUSE: - Piscine intérieure avec chutes, sauna vapeur ou sec, salle d'entraînement, salle de réception/réunion/ événement
Frais mensuels à confirmer afin d'avoir accès à toutes ces activités selon la vocation de la propriété (location ou résidence secondaire)

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