795 000 $
70 Ch. des Catalpas, La Conception, QC

La Conception, Québec

MLS : 9951188
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

LAC Xavier: Magnifique résidence, immenses terrasses offrant des vues imprenables sur l'eau et les couchers de soleil. Fenestration généreuse, belle luminosité dans chaque pièce. Concept à aire ouverte, foyer de masse central, tout y est pour bien recevoir famille et amis. Terrain 5,6 acres, 501 pi. de rivage: Tranquillité à 15 min. de Tremblant.

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Présenté par

  • Raymond Dalbec
    T: 514.287.7434-318
    C: 819.425.4568

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Éléments de la propriété

  • 4,184 pi2 / 388.69 m2 - Aire habitable
  • 5.62 acres / 0.52 m2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2001
  • 5 525$ Taxes municipales 2015
  • 698$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Attaché, Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Bord de l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Autre -- Foyer de masse, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Spa extérieur, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Foyer de masse, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Revêtements: Fibre pressée, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égoûts: Autre -- Ecoflo, Système d'égoûts: Biofiltre, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Accidenté, Topographie: Escarpé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel, Zonage: Villégiature

Addenda

*** À voir absolument ! ***
Une des rares propriétés avec un si grand rivage sur le fabuleux lac Xavier!
Tranquillité et intimité assurées grâce au terrain de 5,6 acres et aux 501 pieds de rivage
Rez-de-jardin
- Chauffage radiant, planchers d'ardoise et céramique
- Atelier avec porte-fenêtre pour faciliter l'accès à l'extérieur
- Beaucoup de rangement, garde-robe de cèdre
Étage principal
- Concept à aire ouverte, fenestration généreuse dans chaque pièce et magnifique foyer de masse comme point central
- Maçonnerie conçue par Édouard Beaven
Étage supérieur
- Spacieuse chambre des maîtres, belle fenestration et balcon offrant des vues incroyables du lac et des couchers de soleil
- Grande salle de bain avec un superbe bain sur pieds, vue sur le lac
Extérieur
- Immense terrasse pour profiter des vues sur le lac et des couchers de soleil
- Terrasse comprend des aires désignées pour les repas, les bains de soleil, la relaxation et le spa
- Un des plus grand terrain et rivage sur le lac Xavier, orientation sud-ouest
- Grand quai flottant parfait pour le bateau, les canots, kayaks et pour la baignade
- Terrain boisé avec arbres matures nécessitant peu d'entretien

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