850 000 $
777 Ch. de la Gare, Ivry-sur-le-Lac, QC

Ivry-sur-le-Lac, Québec

MLS : 16991075
  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 Salle(s) d'eau

A propos de cette propriété

Magnifique domaine de plus de 14 acres, judicieusement localisé avec vue panoramique sur la rivière et les montagnes. Cette résidence de qualité, avec son côté «country» et chaleureux est construite avec gout et raffinement et vous offre 4 chambres. Situé à quelques minutes de tous les services, hôpital, etc. et à 1hr de MTL. Accès au Lac Manitou.

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Présenté par

  • Melanie Clarke
    T: 819.681.0166-168
    C: 450.694.0678

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  • Michel Davidson
    T: 514.287.7434
    C: 514.239.7399

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Caractéristiques

  • 2 Foyers
  • Aire
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Au bord de l’eau
  • Bois-francs
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vue sur la rivière

Éléments de la propriété

  • 58,100.00 m2 / 625,403.66 pi2 - Grandeur du terrain
  • Construit en 2008
  • 3 773$ Taxes municipales 2016
  • 932$ Taxes scolaires 2016

Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Autre -- Attaché au garage, Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Accès à l'eau, Particularités: Embarquation à moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Maibec, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égoûts: Champ d'épuration, Système d'égoûts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Accidenté, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Addenda

Une entrée privée vous conduit à la propriété, qui a été aménagée professionnellement avec des superbes platebandes fleuries, des sentiers en pierres, un éclairage d 'ambiance, un spa, une remise et très grand stationnement pour voitures et équipements, etc.
Il y a aussi un garage double séparé de la résidence muni d'un abri pour auto. Celui-ci est chauffé et équipé d'un poêle au bois à combustion lente. Le garage offre beaucoup d'espace de rangement et une pièce au deuxième étage est entièrement aménagée en salle d'exercice.
Le hall d'entrée de la résidence est chaleureux et invitant et son grand garde-robe de type walk-in est très apprécié.
Le rez-de-chaussée est spacieux et son design inclus une cuisine équipée avec un ilot impressionnant, un réfrigérateur double et des accessoires de qualités. La salle à diner possède une fenestration abondante qui offre des vues sur la rivière et les montagnes. Le foyer au bois double face est visible de la cuisine et du salon. Plafond de 17 pieds de hauteur, plancher de bois, poutres apparentes et système de son, fenestration de qualité complètent le décor. Il ne faudrait pas oublier l'accès à la terrasse extérieur et ses vues grandioses.
Le deuxième étage est entièrement dédié au quartier des maitres, complet avec salle de bain et un bureau à la maison.
Le rez-de-jardin possède 3 grandes chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Nous retrouvons aussi une salle mécanique et une sortie extérieure.
La forêt luxuriante avoisinante vous offre un réseau de sentiers idéal pour la marche et la raquette à neige. La propriété est aussi à proximité du P'tit Train Du Nord et de son réseau de sentiers. En tant que résident d'Ivry-Sur-Le-Lac vous bénéficiez d'un accès au Lac Manitou et d'un droit d'usage pour une embarcation à moteur pour la saison estivale (9,9hp, $50 pour la saison).

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